Location appartement T4 meublé au Cateau Cambrésis

Loyer : 590 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 64 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 526 € Honoraires charge locataire : 846 € TTC dont   - 231 € TTC pour état des lieux *****PROTOCOLE TRAVAUX 3 MOIS *****À LOUER : Appartement T4 situé dans la charmante ville de Le Cateau Cambresis, dans le département du Nord (59360). Ce bien spacieux offre une surface habitable de 76 m², idéal pour une famille ou un groupe d'amis souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable.L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches ou pour aménager un bureau. La pièce de vie lumineuse est propice à la détente et aux moments conviviaux. Vous apprécierez également la salle de bain, qui répondra à tous vos besoins quotidiens.Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, garantissant ainsi un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement vous offre une vue dégagée et une tranquillité appréciable.Pour votre commodité, deux places de parking sont à votre disposition, facilitant le stationnement de vos véhicules. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.L'immeuble fait partie d'une résidence, offrant un cadre sécurisé et convivial. Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, rendant votre quotidien plus facile. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et fonctionnel à Le Cateau Cambresis. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 64,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 617,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 845,60 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 230,83 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.