Location appartement T3 à Lille

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 1 045 € par mois charges comprises
Loyer de base : 973 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 166 €   - 80 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 952 € Honoraires charge locataire : 1 055 € TTC dont   - 244 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T3 situé à Lille, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien dispose d'une superficie de 80 m², idéal pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. En entrant, vous découvrirez un séjour lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine, équipée, est idéale pour préparer vos repas en toute simplicité. Cet appartement comprend également deux chambres, offrant un espace de repos confortable. La salle de bain est dotée d'une baignoire, apportant une touche de bien-être à votre quotidien.L'appartement bénéficie de deux balcons, permettant de profiter de l'extérieur et d'apporter une luminosité naturelle dans les pièces de vie. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins.Pour votre stationnement, un emplacement est prévu. Le quartier est bien desservi, avec un supermarché à proximité pour vos courses quotidiennes. De plus, la station de métro la plus proche se trouve à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements dans la ville.Ce bien est idéalement situé pour profiter des atouts de Lille, tout en offrant un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 045,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 069,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 055,24 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 243,70 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 965 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 166,235 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.