Location appartement T3 meublé à Lille

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 1 290 € par mois charges comprises
Loyer de base : 873 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 050 € Complément de loyer : 154 €   - 90 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 2 400 € Honoraires charge locataire : 932 € TTC dont   - 215 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T3 meublé situé à Lille. Ce bien d'une superficie de 71 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une petite famille ou des professionnels en quête de confort.L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec une cuisine ouverte équipée. Un dégagement donnant sur deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café en extérieur. Le bien est situé au deuxième étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est proposé meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement.Cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités nécessaires à votre quotidien. Niveau transport, il est situé à 300 mètres de la gare Lille Europe et de sa station de métro. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Lille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 290,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 314,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 931,52 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 215,13 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 200 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 050,8 euros et le complément de loyer est de 153,64 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.