Location appartement T2 à Lille

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 734 € par mois charges comprises
Loyer de base : 573 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 690 €   - 100 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 634 € Honoraires charge locataire : 546 € TTC dont   - 126 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T2 situé à Lille, dans le code postal 59000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 41 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et accueillant, est un espace de vie convivial où il est possible de recevoir des amis ou de profiter de moments de détente. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire.Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs alimentés au gaz, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible, ce qui est un atout considérable pour les personnes ayant des difficultés de mobilité.De plus, ce bien dispose d'une place de parking, un avantage non négligeable dans une ville dynamique comme Lille. L'immeuble fait partie d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. L'emplacement de cet appartement est également un point fort, avec un accès facile aux transports en commun et à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Que ce soit pour faire des courses, se rendre au travail ou profiter des loisirs, tout est à portée de main. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité dans un quartier prisé de Lille. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 734,46 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 755,46 euros. Les honoraires charge locataire sont de 545,66 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 126,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 634,46 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 690,394 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.