Appartement T2 meublé à louer à Lille

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 794 € par mois charges comprises
Loyer de base : 680 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 815 €   - 80 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 714 € Honoraires charge locataire : 480 € TTC dont   - 132 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T2 situé dans le vieux Lille. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 43 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'un salon qui peut également servir de salle à manger. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas dans un espace optimisé. La salle de bain est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens.Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos préférences. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous aurez un accès facile aux commerces de proximité, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. De plus, les transports en commun à proximité vous permettront de vous déplacer aisément dans la ville et ses environs.Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. De plus, une machine à laver est disponible, ajoutant à la praticité de ce logement.Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie fonctionnel et accessible, tout en étant proche des commodités urbaines. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 793,72 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 814,72 euros. Les honoraires charge locataire sont de 479,82 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 132,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 713,72 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 815,694 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.