Appartement T2 à louer à Lille

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 774 € par mois charges comprises
Loyer de base : 566 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 680 € Complément de loyer : 30 €   - 65 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 709 € Honoraires charge locataire : 576 € TTC dont   - 133 € TTC pour état des lieux LILLE VAUBAN - EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRALAu sein d'une résidence sécurisée, beau Type 2 situé au 4ème étage. Non meublé. Cet appartement comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine aménagée séparée, une chambre avec placard, et une salle de bains. Le chauffage de la résidence est individuel, fonctionnant à l'électricité. L'appartement est loué avec une place de parking.Le bien se situe dans le quartier de Vauban-Port de Lille, à proximité du métro et des commerces.A visiter sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 774,45 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 795,45 euros. Les honoraires charge locataire sont de 575,84 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 132,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 709,45 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 680,295 euros et le complément de loyer est de 30,15 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.