Location appartement T2 à Lille

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 796 € par mois charges comprises
Loyer de base : 699 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 837 €   - 45 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 751 € Honoraires charge locataire : 588 € TTC dont   - 136 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T2 situé dans la charmante ville de Lille, quartier Vauban. Ce bien immobilier offre une superficie de 44 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et accueillant, est un espace idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, offrant ainsi un espace pratique pour préparer vos repas. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également la présence d'une salle de bain, qui complète ce bien en offrant un espace intime pour vos soins quotidiens.Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une tranquillité appréciable. De plus, cet appartement dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. La localisation dans Lille vous permettra de profiter de toutes les commodités de la ville, avec un accès facile aux transports en commun, commerces et services.N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre urbain dynamique. Loyer de 796,19 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 817,19 euros. Les honoraires charge locataire sont de 587,91 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 135,77 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 751,19 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 837,947 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.