Location appartement T2 à Louvroil

Loyer : 300 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 250 € Honoraires charge locataire : 568 € TTC dont   - 155 € TTC pour état des lieux À LOUER : Charmant appartement T2Bis situé à Louvroil, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 51 m², cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon confortable.Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet espace de vie. Le salon, spacieux et accueillant, vous offre un cadre parfait pour vous détendre après une longue journée. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos plats préférés tout en gardant un contact convivial avec vos invités. L'appartement dispose d'une chambre confortable, propice au repos, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Vous apprécierez également le balcon, un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées ou pour savourer un café le matin. Pour votre confort, le chauffage est individuel et fonctionne par radiateurs électriques, vous garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé au sein d'une résidence sécurisée, équipée d'un interphone et d'un digicode, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit.Un parking extérieur est également à votre disposition, facilitant vos déplacements. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, et qui saura répondre à toutes vos attentes. Venez découvrir votre futur chez-vous à Louvroil !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 300,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 321,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 567,88 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 155,01 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.