Location appartement T2 à St André lez Lille

Loyer : 688 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 74 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 598 € Honoraires charge locataire : 554 € TTC dont   - 128 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T2 de 42,60m2 situé à Saint André Lez Lille (59350) dans une résidence récente sécurisée.Ce logement se compose d'un séjour avec un espace cuisine aménagé et balcon, une chambre, une salle de bains. Le chauffage est individuel électrique.Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son ambiance conviviale. Vous bénéficierez également d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées.Le bien est situé dans une résidence avec accès à une piscine privative, rare dans le Nord !!! Vous trouverez à proximité des commerces pour vos courses quotidiennes ainsi que des transports en commun facilitant vos déplacements. Un parking extérieur est également à votre disposition, ce qui est un atout considérable dans cette zone.Enfin, la résidence dispose d'un interphone pour plus de sécurité et de tranquillité. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 687,66 euros par mois charges comprises dont 74,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 708,66 euros. Les honoraires charge locataire sont de 553,80 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 127,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.