Appartement T2 meublé à louer à Valenciennes

Loyer : 580 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 30 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 100 € Honoraires charge locataire : 369 € TTC dont   - 101 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement rénové T2 situé à Valenciennes. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 33 m², idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le séjour, convivial et bien agencé, permet de profiter d'un espace de vie confortable. La cuisine est entièrement équipée, offrant ainsi la possibilité de préparer vos repas dans un environnement pratique et moderne.Le système de chauffage est assuré par des convecteurs électriques, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. L'appartement est également meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier.Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien est idéalement situé dans un quartier calme de Valenciennes, à proximité des commodités telles que les commerces, les transports en commun et les espaces verts. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité. Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 601,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 368,96 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 100,72 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.