Location appartement T2 avec garage à Valenciennes

À louer, cet appartement T2 situé à Valenciennes, dans un quartier agréable et dynamique. Avec une superficie de 37 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. Voir plus

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement, qui bénéficie d'une exposition sans vis-à-vis, vous garantissant ainsi une intimité appréciable. La pièce à vivre est conviviale et chaleureuse, parfaite pour accueillir vos amis ou simplement profiter de moments de détente. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité.

L'appartement dispose d'une chambre confortable, propice au repos, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Vous apprécierez également le système de chauffage individuel électrique, qui vous permettra de réguler la température selon vos envies.

Situé au premier étage d'une résidence de quatre étages, cet appartement est facilement accessible. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la montée des escaliers sera un bon moyen de rester actif. De plus, vous bénéficierez d'un garage, un atout précieux dans cette ville.

L'emplacement est un véritable point fort : vous aurez un accès facile aux commerces de proximité et aux transports en commun, notamment le tramway, facilitant vos déplacements au quotidien. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre de vie agréable. Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son ambiance accueillante. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 32,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 621,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 413,16 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 112,68 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.