Location appartement T2 à Valenciennes

Loyer : 750 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 70 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 680 € Honoraires charge locataire : 532 € TTC dont   - 145 € TTC pour état des lieux À LOUER : Charmant appartement T2 situé à Valenciennes, dans un quartier agréable et convivial. Avec une superficie de 48 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel.Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde le séjour, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. Le salon spacieux est parfait pour se détendre après une longue journée ou recevoir des amis.L'appartement dispose d'une belle chambre, offrant un espace intime pour se reposer. La salle d'eau, moderne et bien agencée, est équipée d'une douche, vous garantissant un confort optimal. De plus, vous pourrez profiter d'un agréable balcon, idéal pour savourer un café le matin ou lire un bon livre en toute tranquillité.Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement vous offre un accès facile et pratique. Le chauffage collectif au gaz assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet espace vous permet de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos envies.La résidence est située dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités nécessaires à votre quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 771,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 531,96 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 145,08 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.