Appartement T2 à louer à Valenciennes

À LOUER : Charmant appartement T2Bis situé à Valenciennes, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien de 55 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon confortable et fonctionnel. Voir plus

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. Il se compose d'un séjour accueillant, parfait pour vos moments de détente ou de travail, et d'une kitchenette pratique, où vous pourrez préparer vos plats préférés. La chambre, spacieuse et confortable, vous offrira un espace de repos idéal après une longue journée.

L'appartement dispose également d'une salle de bain bien agencée, ainsi que d'un balcon où vous pourrez profiter de l'air frais et de la vue sur les environs. Imaginez-vous savourer votre café du matin ou lire un bon livre en toute tranquillité sur cet espace extérieur.

Pour votre confort, le chauffage est individuel et fonctionne par radiateurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, cet appartement est situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, offrant un accès facile sans ascenseur.

Vous apprécierez également la proximité des commerces et des transports, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Un emplacement de parking extérieur est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 715,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 736,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 617,16 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 168,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.