Appartement T1 meublé à louer à Cambrai

Loyer : 540 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 70 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 470 € Honoraires charge locataire : 380 € TTC dont   - 104 € TTC pour état des lieux À louer : Charmant appartement rénové T1 situé au cœur de Cambrai, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 34 m², cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon confortable.Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cet espace. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant d'un cadre moderne et fonctionnel. Le salon, lumineux et accueillant, est parfait pour se détendre après une longue journée. L'appartement dispose d'une salle d'eau bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Vous apprécierez également le chauffage collectif au gaz, qui garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année, grâce à des radiateurs efficaces.Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès à votre nouveau chez-vous. Bien que l'immeuble soit en copropriété, vous profiterez d'un cadre de vie tranquille, propice à la détente.De plus, cet appartement est meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans vous soucier de l'achat de mobilier. Une cave est également à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires.N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, modernité et praticité. Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son ambiance conviviale et accueillante. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 540,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 558,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 379,62 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 103,63 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 547 et 741 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.