Appartement T1 à louer à Lille

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 395 € par mois charges comprises
Loyer de base : 350 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 420 €   - 30 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 365 € Honoraires charge locataire : 264 € TTC dont   - 73 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T1 situé dans un quartier dynamique de Lille. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 24 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement pratique et fonctionnel.Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, permettant un confort optimal tout au long de l'année. La kitchenette est intégrée dans l'espace de vie, offrant un coin cuisine pratique pour préparer vos repas.En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés facilitant vos courses quotidiennes. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 500 mètres. De plus, pour les étudiants, la Faculté de droit - Institut catholique de Lille et d'autres établissements d'enseignement supérieur se trouvent à moins de 1500 mètres, rendant cet appartement particulièrement attractif pour les jeunes actifs et les étudiants. Niveau transports en commun, on trouve la ligne 2 du métro à quelques pas de l'appartement mais aussi des arrêts de bus.Cet appartement T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans un quartier animé de Lille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 394,62 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 412,62 euros. Les honoraires charge locataire sont de 264,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 72,72 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 364,62 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 420 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.