Appartement T1 à louer à Lille

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 650 € par mois charges comprises
Loyer de base : 479 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 575 € Complément de loyer : 45 €   - 30 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 240 € Honoraires charge locataire : 335 € TTC dont   - 77 € TTC pour état des lieux À LOUER : Découvrez cet appartement T1 lumineux situé au cœur de Lille. Avec une superficie de 25 m², ce bien associe espace et fonctionnalité pour répondre à toutes vos attentes. En entrant, vous serez accueilli par un séjour chaleureux, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, entièrement équipée, est séparée de la pièce de vie.L'appartement dispose d'une salle de bain moderne, assurant confort et praticité au quotidien. Le chauffage individuel électrique, avec radiateurs, vous permettra de régler la température selon vos envies, garantissant ainsi un espace de vie agréablement tempéré toute l'année.Situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, vous apprécierez la tranquillité de ce cadre de vie. Tout en étant proche de l'effervescence de la ville, le quartier est paisible, offrant un cadre agréable pour vos promenades. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs boulangeries artisanales où vous pourrez savourer des viennoiseries et pains frais chaque matin. De plus, le métro le plus proche est accessible à environ 500 mètres, facilitant vos déplacements à travers Lille et au-delà. Ce T1 est idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels en quête d'un cocon urbain. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 668,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 335,40 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 77,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 620 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 575,34 euros et le complément de loyer est de 44,65 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.