Location appartement T1 à Lille

Idéalement situé en plein cœur du quartier Vauban, à seulement 2 minutes à pied de la Catho, dans une rue calme, au rez-de-chaussée d'une charmante copropriété de 3 lots, bel appartement T2 NON MEUBLE de 37 m² récemment rénové et disposant d'une lumineuse cour arborée.Il dispose d’une entrée avec placard, d'un séjour semi-ouvert sur une cuisine équipée (Plaques vitro-céramique, four, hotte aspirante.). Ces 2 pièces bénéficient de grandes fenêtres ouvrant sur une large cour lumineuse et arborée. Une grande chambre contigue à une salle de douche moderne, Un bien rare dans un secteur prisé, alliant charme de l’ancien et praticité.Bien soumis au régime de la copropriété (3 lots)Pas de procédure en coursMontant moyen de la quote-part de charges courantes 360 €/anBien soumis aux loyers controlés:Loyer de référence : 536,5 € TTCLoyer majoré : 643,8 € TTCLoyer appliqué : 800 € TTCComplément de loyer de 156,2€ TTC : cuisine équipée, rez-de-chaussée, cour avec remise électrifiée et cave privativeBail notarié – frais d’acte partagés, moitié à la charge du locataire (maximum 370€)Conditions de location (bail résidence principale – Loi ALUR)* Honoraires de location :* 10 €/m² TTC pour la visite, le dossier soit 370€* Etat des lieux contradictoire gratuit* Dépôt de garantie : 800 €, équivalent à un mois de loyer hors charges.