Appartement T1 à louer à Lille

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 562 € par mois charges comprises
Loyer de base : 407 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 488 € Complément de loyer : 30 €   - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 512 € Honoraires charge locataire : 332 € TTC dont   - 77 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T1 situé à Lille, rue Auber, avec Parking. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 25 m², idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un espace fonctionnel et agréable.L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès pour tous. Il dispose d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un coin salon et un espace nuit. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas dans un cadre convivial. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également la présence d'une salle de bain, offrant intimité et commodité.Ce T1 ne dispose pas de mobilier, vous aurez donc la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans une ville dynamique comme Lille.L'appartement est situé dans un quartier calme, tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien, telles que les commerces, les transports en commun et les espaces verts. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant à proximité de l'animation urbaine. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 562,49 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 580,49 euros. Les honoraires charge locataire sont de 332,33 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 76,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 512,49 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 488,869 euros et le complément de loyer est de 29,99 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.