Appartement T1 meublé à louer à Lille

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 611 € par mois charges comprises
Loyer de base : 420 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 504 € Complément de loyer : 27 €   - 80 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 531 € Honoraires charge locataire : 333 € TTC dont   - 77 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T1 situé à Lille, quartier Jean Baptiste Lebas. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 25 m², idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un espace fonctionnel et agréable. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès pour tous. Il dispose d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un coin salon et un espace nuit. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre pratique et convivial. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. Vous apprécierez également la présence d'une salle de bain, offrant intimité et commodité. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, ce qui vous assure tranquillité et sérénité. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans une ville dynamique comme Lille. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, un cellier est à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité, idéalement situé au cœur de Lille. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 611,04 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 629,04 euros. Les honoraires charge locataire sont de 332,59 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 76,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 531,04 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 504,465 euros et le complément de loyer est de 26,57 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.