Appartement T1 meublé à louer à Valenciennes

Loyer : 530 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 45 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 485 € Honoraires charge locataire : 292 € TTC dont   - 80 € TTC pour état des lieux À LOUER : Charmant appartement neuf T1 situé à Valenciennes, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien de 26 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon confortable et moderne.Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. La pièce principale, lumineuse et accueillante, est entièrement meublée pour vous offrir un cadre de vie agréable. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. L'appartement dispose d'une salle de bain fonctionnelle, parfaite pour vos moments de détente. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un véritable atout pour savourer vos petits déjeuners au soleil ou vous détendre après une longue journée. Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement vous garantit un accès facile et pratique. Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking extérieur, un vrai plus dans la ville. La résidence est idéalement située, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Vous apprécierez la tranquillité de ce logement tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre confort.N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie modernité et praticité. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 292,15 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 79,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr