Le descriptif de cette colocation :
Un cadre de vie rare aux portes de Paris 14ème et limitrophe Montrouge. Dans une résidence neuve haut de gamme livrée en 2025, superbe appartement 4 pièces (3 chambres) de 85 m², prolongé par un balcon de 5 m2. Ce bien combine l'élégance contemporaine, l'optimisation des volumes et des prestations premium pour un confort de vie exceptionnel.
appartement spacieux situé dans un quartier paisible. Avec ses 85 m², il offre un agencement idéal, comprenant 4 pièces avec un grand séjour et une cuisine ouverte et 3 chambres bien éclairées, 2 salles de bains - une salle de bain moderne avec baignoire et 1 salle d'eau avec douche, et un WC séparé.
Touchant Paris 14ème et Montrouge : Résidence neuve, grand standing dans un quartier calme et résidentiel, transports et commodités à proximité :
• Station de bus Victor Hugo à 120 mètres. Métro 13 Porte de Vanves - et Malakoff - Tram Didot - Métro Mairie de Montrouge
• Métro Grand Paris M15 en 2026
• Centre-ville proche, Supermarché à 300m, des écoles et des crèches dans un rayon de 300 mètres. Services publics à proximité immédiate.
• Fibre et Ethernet dans le Salon et chacune des chambres
• Thermostat, volets roulants centralisés
• Traversant, ensoleillé, calme
• Grande surface privative : 90 m² avec Balcon
• Entrée avec rangements
• Salon / Cuisine de 30m2 avec cuisine ouverte sur la salon
• 3 chambres indépendantes : Grande chambre de 13.2m2 et 2 autres chambre (env. 10m² chacune)
• Parking possible
• Chauffage et eau chaude collectif gaz
• Très bonne isolation et faible consommation - DPE fait en avril 2025 : C (65kWh/an), GES : C (12 kg CO2/m²/an). Le DPE aurait pu être classé A - il est en C du fait du calcul du GES avec chaudière gaz.
Garantie loyers impayés obligatoire en cas d'absence de garant de qualité.
• Bail Code Civil possible pour moyenne et longue durée si entreprise recherche pour leurs salariés en mobilité ou consultants en déplacement sur Paris.
• Loyer mensuel : 2900€ (2750 + 150€ de charges)
Rare Opportunity – Elegant 3-Bedroom Apartment Just Steps from Paris 14th, Bordering Montrouge
Be among the first to move into this stunning, brand-new 3-bedroom / 2-bathroom apartment, located just outside the Paris 14th district, on the quiet edge of Montrouge. Set in a premium residence , this 85 m² (950 sq ft) apartment blends contemporary design, smart layout, and premium finishes, all complemented by a sunny 5 m² balcony.
Peaceful and Bright with Ideal Layout
• Open-concept living and dining area (30 m²) with modern kitchen
• 3 bright bedrooms (including a spacious 13.2 m² master bedroom)
• 2 full bathrooms: one with a bathtub, one with a shower + separate WC
• Private balcony and dual exposure for natural sunlight throughout the day
• Smart home features: Ethernet ports in each room, thermostat, electric shutters
• Excellent insulation – Energy rating: C (DPE), low emissions (gas heating)
?? Prime Residential Location with All Amenities Nearby
• Less than 5 min to Metro line 13, Bus, Tram, and future Grand Paris Line 15 (2026)
• Walking distance to supermarkets, schools, nurseries, and town center
• Peaceful, safe neighborhood perfect for families or professionals
• Parking included (basement level)
Perfect for Corporate Relocation & Long-Term Stay
Ideal for professionals, consultants, or expat families seeking medium to long-term stays in Greater Paris. Civil lease (Code Civil) available for corporate housing.
Strong, stable financial profile required. Rent default insurance mandatory if no qualified guarantor.
Monthly rent : EUR 2750 € + 150 € for expenses (w/o electricity). Security deposit : 5500 € EUR.
Les + de cette colocation :
