Location appartement T3 à Paris 08

Appartement double séjour, une chambre et bureau à Louer. Métro Europe ou Rome - au 23 Rue de Constantinople 75008 Paris - Dans un immeuble ancien, et sécurisé, avec gardienne, au 2ème étage avec ascenseur, un magnifique appartement haussmannien de 3/4 pièces d'une surface de 75,32m² loué en vide, comprenant une entrée, un double séjour sans séparation avec balcon, une chambre, une seconde pièce en enfilade d'environ 11 m² idéale pour une chambre d'enfant ou un bureau, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé. La configuration de l'appartement ne se prête pas à une colocation. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Toutes commodités à proximité. L'appartement est actuellement en travaux. Les photos datent de 2017. Une cave en sous-sol de bonne taille. Local à poussettes.

ZONE SOUMISE À L'ENCADREMENT DES LOYERS
Loyer hors charges : 2.340,00 € par mois (Loyer de référence: 1.958,32 € soit 26,00 €/m² ; loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser): 2.349,98 € soit 31,2 €/m²) - Charges provisionnelles : 260,00 € par mois (avec régularisation annuelle) - Dépôt de Garantie: 2.340,00 € - Honoraires à la charge du locataire: Si Bail classique loi 89 (habitation principale): 1.139,59 € TTC (dont 228,22 € d'état des lieux) - Si Bail société ou bail d'habitation secondaire: 1 mois de loyer Hors Charges. Disponible le 06/07/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr