Appartement T2 proche commerces à louer à Paris 12 de particulier à particulier

2 pieces 50m2 ( pas de colocation , location longue durée, garants demandés) vide plus balcon filant 8m2 plus cave, état parfait finitions de qualité calme lumineux sur rue Jules César 5 eme étage (2 ascenseurs )immeuble résidentiel 5mns Gare de Lyon et Bastille, 2mns promenade plantée et port de plaisance Paris.Entrée avec armoire murale dont penderie, grande cuisine dinatoire séparée avec très nombreux rangements , 3 portes fenêtres double vitrage(séjour,chambre et cuisine) sur balcon avec volets roulants électriques ,parquet ,belle salle de douche avec wc ; immeuble fibre , tous commerces. Gardienne à demeure.Chauffage et eau. chaude inclus dans les charges.Metros lignes 1,14,5,8,RER A et D;tres nombreux bus.(dossier complet demandé cf dossier facile;