Location Paris 12 - 75012

Le XII^ème arrondissement est un quartier plutôt résidentiel et calme, avec de nombreux espaces verts entre les jardins, les squares, la Promenade plantée (ou « coulée verte ») ou le Parc de Bercy. Parmi ses 4 quartiers (Quinze Vingts, Picpus, Bel Air et Bercy), on observe des disparités au niveau des marchés locatifs : l'ouest et le sud-ouest (Bastille, faubourg Saint-Antoine, gare de Lyon et Bercy) sont les plus cotés en raison de leur animation, alors que le sud et l'est, près du périphérique, peuvent être plutôt qualifiés de « dortoirs » et plus abordables.
La proximité de la gare de Lyon est assez recherchée, ainsi que la coulée verte. L'architecture varie elle aussi, avec des appartements spacieux dans des immeubles haussmanniens vers l'avenue de Saint Mandé et le Boulevard de Picpus, et des logements plus petits et plus modernes vers Bercy. La présence du RER Gare de Lyon (RER A, RER D), influence également le marché immobilier de Paris 12.
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