Au calme et dans un écrin de verdure (3e arrière-cour), appartement plein de charme, très lumineux, et dans un état impeccable : pas de travaux à prévoir.
Ce duplex de 3 pièces de 69m2 (49m2 en loi Carrez) est situé rue de Montreuil, à proximité immédiate de la place de la Nation et de tous les commerces de quartier.
Le bien, au 3e étage sans ascenseur, se compose au premier niveau : d'un séjour cathédrale d'environ 30m2, très lumineux et donnant sur une charmante cour arborée (vue dégagée), d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 5m2 (refaite sur mesure en 2019), et d'une salle de bain avec baignoire et WC. Le 2e niveau, sous les combles, offre 2 chambres de 19 et 7m2 habitables, ainsi qu'un débarras de 3m2.
L'appartement dispose de double-vitrages, poutres apparentes, parquet massif, et de nombreux placards et rangements astucieusement intégrés.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Les charges de copropriété sont de 240€/mois environ et incluent notamment l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Possibilité d'acquérir une cave (en sus) dans l'immeuble, et de louer une place de parking dans l'immeuble voisin.
Loyer : 2.140 € par mois dont 240 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 2.500 €
Les + de cette location :
Proposez votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche.
Sur LocService les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence 😉
pour seulement 49 € (39 € pour les étudiants).
Voir toutes les locations d'appartement en Paris
