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Location d'appartements à Paris 13 (75) entre particuliers

Comment louer un appartement sans frais d'agence avec LocService ?

1750 € 45 m2T2 meublé en location - 1750 €Paris 13

UN COIN DE CAMPAGNE AU CŒUR DE PARIS Rare appartement meublé de 45 m² devant un jardin privé.Il est unanimement apprécié pour son esthétique et son agrément de vie Situation privilégiée dans ...

2200 € 61 m2T4 meublé en location 61 m² - 2200 €Paris 13

A 3 minutes de la station Olympiades (ligne 14). Bus 27 au pied de cet immeuble de 1880 place Jeanne-d'Arc (11, rue jeanne-d'arc), trois pièces (13, 16 et 13,50 m²). Alcôve-chambre dans la plus ...

1450 € 43 m2Location de T2 meublé avec cuisine équipée - 1450 €uroParis 13

Près du métro ligne 6 (station Nationale). Appartement T2 meublé de 43 m² à louer pour 1450 € cc. Cet appartement dispose de 2 pièces dont une chambre et un grand séjour. Le locataire dispose ...

1800 € 50 m2T3 meublé à louer 50 m² - 1800 €Paris 13

En face la Salpetriere, un 3 pièces avec balcon de 10m2 et vue panoramique, au 6ième étage avec ascenseur. Entièrement meublé. Salon, salle à manger pouvant servir de 2ième chambre, cuisine séparée, ...

1600 € 44 m2T2 meublé 44 m² à 1600 €uros Paris 13 - Place d'Italie - Glacière

Paris 13 - quartier Place d'Italie - Glacière. Appartement T2 meublé de 44 m², disponible pour un loyer de 1600 € charges comprises. Cet appart dispose de 2 pièces dont une chambre. Près du métro ...

1400 € 42 m2Appartement meublé avec cuisine équipée à louer - 1400 €Paris 13

Bien situé entre le Parc Montsouris, la Cité Universitaire et la Butte aux Cailles ! Agréable, calme et ensoleillé 2 pièces meublé de 42 m², au 6eme étage sur 8. Cuisine équipée (four, ...

2950 € 95 m2T4 meublé avec cuisine équipée - 2950 €Paris 13

Entre le Parc Montsouris et de la Butte aux Cailles, joli appartement familial de 95 m², très lumineux (5ème étage/ 6) traversant et calme. Petite résidence de standing à la fois moderne et sécurisée ...

1500 € 27 m2T2 sans vis-à-vis - 1500 €Paris 13 - Croulebarbe

2 pièces entièrement refait à neuf par architecte. Tout équipe lave vaisselle, lave linge, sèche linge, wifi orange… Très bien situé dans le quartier latin. 3 lignes de métro et 4 de bus rendent tous ...

1150 € 45 m2Location de T3 meublé à Gentilly - 1150 €Gentilly, à 2 kms de Paris 13

Dans une propriété fleurie de 2 étages au calme, 3 pièces meublées tout confort entièrement équipées et aménagées. Montrouge Métro Mairie 10 mn 7 mn RER porte de Gentilly, 5 minutes bus 125 et Cité ...

1460 € 50 m2T2 en location à Paris - 1460 €Paris 12, à 3 kms de Paris 13

Paris 12ème - Métro Michel Bizot - 2 Pièces 47m² avec PARKING et Balcon - Clair - Calme - Entrée - Cuisine aménagée - Séjour 16m² - Salle de Bains avec Baignoire - WC séparés - Placards - Parquet - ...

1350 € 42 m2Appartement meublé 42 m² - 1350 €Paris 14, à 2 kms de Paris 13

Immeuble ancien et appartement au second étage. Douche dans une chambre et autre chambre de petite surface 8m2

2100 € 60 m2Location de 3 pièces meublé avec cuisine équipée - 2100 €Paris 14, à 2 kms de Paris 13

Appartement 3 pièces de 60m2, meublé, au 5e étage d'un immeuble Haussmannien situé à proximité immédiate du métro Alésia, avec concierge, digicode, local vélos/poussettes, ascenseur. Appartement ...

1520 € 44 m2T3 meublé sans vis-à-vis - 1520 €Paris 12, à 3 kms de Paris 13

2 Pièces Meublées à 5 min Gare de Lyon RER A. ASC Paris 12 è .A 5 min à pied de La Gare de Lyon RER A pour La Défense et Marne La Vallée Lignes 1, 8, 9 et 14. Bus 57 et 46. À 10 minutes du Jardin ...

2600 € 54 m22 pièces meublé à louer 54 m² (2600 €)Paris 06, à 3 kms de Paris 13

Je propose à la location un appart T2 de 54 m², avec 2 pièces dont une chambre et un grand séjour. Cet appart est proposé meublé pour un loyer de 2600 € cc par mois. Ce logement bénéficie d'une ...

2258 € 66 m2T3 meublé en location 66 m² - 2258 €Paris 14, à 2 kms de Paris 13

Dans un très bel immeuble Haussmannien du 14ème arrondissement de Paris, à 150 mètres du métro Alésia et de tous ses commerces et cinéma. Appartement d'Architecte de style Classique Chic. ...

2600 € 65 m2Appartement meublé à louer 65 m² - 2600 €Paris 12, à 3 kms de Paris 13

Location meublée d'un T3 de 65 m², avec 3 m² de balcon au 4eme étage dans un immeuble neuf livré en octobre 2022. Situé dans le 12e arrondissement, à 5 minutes, à pied de métro et commerce. très ...

2700 € 40 m23 pièces meublé en location - 2700 €Paris 06, à 3 kms de Paris 13

Belle appartement classique parquet moulure cheminée . Au cœur du Paris classique Entrée 2 chambres cuisine sdb WC indépendant . vue dégagée donnant sur terrasse arborée .très calme .

1200 € 38 m2Appartement meublé avec cuisine équipée - 1200 €Paris 14, à 2 kms de Paris 13

2p meublé Montparnasse (10mn de la gare). Tout confort. Machine à laver. Télévision. Quartier sympa. Proche tout commerces. Rue calme.3e étage. Ascenseur. Non fumeur. Pas de colocation.

1395 € 43 m2Location de T2 meublé avec cuisine équipée (1395 €)Paris 14, à 2 kms de Paris 13

Quartier Porte d'Orléans. Pas loin de : Espace Pléiade. Pas loin du métro ligne 4 (station Porte d'Orléans - Général Leclerc). Appart T2 meublé , de 43 m² proposé à la location pour 1395 € charges ...

2150 € 62 m23 pièces meublé 62 m² - 2150 €Paris 12, à 3 kms de Paris 13

Très bel appartement traversant, 7ème étage avec ascenseur. Ensoleillé toute la journée, au calme et vue dégagée sur Paris, avec verdure. Entièrement équipé, l'appartement dispose d'un séjour ...

1230 € 30 m22 pièces meublé à Paris - 1230 €Paris 12, à 3 kms de Paris 13

2 pièces entièrement rénové sur cour,1er étage (sur 2) dans copropriété calme. Une pièce principale: cuisine équipée neuve avec lave linge + canapé lit 2 place (maison du convertible bonne ...

1850 € 45 m2Location d'appartement meublé 45 m² - 1850 €Paris 14, à 2 kms de Paris 13

Bel appartement entièrement rénové dans un immeuble haussmannien. Parquet, moulures, cheminée. Salle d'eau en marbre de Carrare. Calme. Belle hauteur sous plafond. Beaucoup de rangements.

 
Pourquoi juste cette sélection ?

LocService n'est pas un site d'annonces classique et cette sélection est donnée à titre d'exemple.
Sur LocService, la candidature du locataire est transmise aux propriétaires concernés qui le contactent directement.
Le locataire gagne donc un temps précieux dans sa recherche et évite le traditionnel "C'est déjà loué !".

 
94 % d'avis favorables

La presse en parle




Location appartement Paris 13 (75) de particulier à particulier

Logements à Paris 13e - Crédit : Guilhem Vellut/FlickrLe 13ème arrondissement de Paris, au Sud-Est de la capitale, est le second arrondissement les plus recherché pour louer un appartement à Paris après le 15e. Ancien quartier ouvrier, Paris 13 est aujourd’hui connu principalement pour son quartier asiatique, pour la Butte aux Cailles, avec ses rues piétonnes, ses maisons, et ses innombrables fresques murales ; pour la Place d’Italie et ses commerces ; plus récemment, pour la bibliothèque François Mitterrand, et enfin, pour la ligne 14, la plus rapide de Paris.

Paris 13 attire les jeunes cadres dynamiques et plus de 70 % des habitants de l’arrondissement sont locataires de leur logement. Les habitants du 13e apprécient leur quartier pour ses commerces de proximité, restaurants et services (enseignement, sport, médecins…) qui sont accessibles à pied.

Le 13e offre en majorité des immeubles contemporains, mais certains quartiers comme Croulebarbe ou la Salpêtrière (au nord de l’arrondissement, proche du 5e) proposent des appartements de type haussmanniens très recherchés.

Le 13e est bien desservi par les transports en commun :  lignes 10, 5, 6, 7, 14, RER C, RER D, Tram, Vélib'.

Combien coûte un appartement dans le 13ème arrondissement ?

En termes de loyers, le 13e fait partie des arrondissements les moins chers de Paris. Tous types de biens confondus, le loyer moyen charges comprises est de 34,18 € /m², contre 36,72 € /m² pour tout Paris.

En moyenne, un studio se loue en moyenne 867 € charges comprises pour une surface de 23m². Pour un T1 il faut compter 1.006 € charges comprises pour 27 m². Les T2, offrant environ 37m² se louent 1.232 €. Quant aux T3, offrant deux chambres, ils sont proposés à 1.723 € pour 57 m² et pour les T4, qui dépassent 60 m², il faut compter un budget moyen de 2.200 €.

Bien sûr, des disparités existent selon la localisation exacte de l’appartement dans l’arrondissement et son état. Schématiquement, les loyers sont plus abordables au sud du 13e arrondissement, dans les quartiers Tolbiac et Patay-Massena par exemple, et augmentent progressivement à l’approche du 5e arrondissement, dans les quartiers Croulebarbe, Salpêtrière et gare d’Austerlitz.

Les appartements les plus loués dans le 13e arrondissement

Ce sont les studios/T1 qui représentent la plus grosse part du marché locatif à Paris 13 : 53 % des appartements à louer. A noter également, plus de 41 % des locataires souhaitent que leur appartement soit meublé, que ce soit un logement étudiant ou un pied-à-terre professionnel

Viennent ensuite les T2, qui représentent 27 % des locations. 8 % seulement sont des appartements de plus de 3 pièces et 8 % des chambres chez l’habitant ou en colocation.

Les quartiers du 13e les plus recherchés pour louer un appartement

Cette carte montre les secteurs du 13e dans lesquels le marché est le plus dynamique (nombre de locations réalisées) :

En tête, le plus grand des quartiers asiatiques, le « triangle de Choisy », entre les avenues de Choisy, d’Ivry et le boulevard Massena, au sud de l’arrondissement. C’est un quartier dépaysant, qui s’embrase chaque année à l’occasion du Nouvel an chinois.

En 2e position, le Quartier Croulebarbe, vivant et citadin. Très bien pourvu en infrastructures scolaires et en commerces, Croulebarbe attire les familles et les cadres, avec un budget plutôt confortable.

En 3e position, plusieurs quartiers du 13e se suivent de près : Place d’Italie, Glacière, Maison Blanche, Cité florale (un micro-quartier où vous trouverez les très rares maisons et rues pavées de l’arrondissement), Salpêtrière, Austerlitz et enfin Olympiades… Chacun de ces quartiers a ses particularités : proximité de la fac, des commerces, des transports, de la bibliothèque nationale. A l’inverse, le secteur le moins recherché est la porte de Gentilly, à proximité du boulevard périphérique.

Trouver un appartement à louer dans le 13e

LocService propose un concept original pour trouver rapidement un studio ou un appartement à louer à Paris 13eme arrondissement (75013). Que vous cherchiez un appartement meublé ou vide, un studio, T1, 2 pièces, T3 à partager avec des colocataires, T4, ou un logement étudiant à Paris 13, il vous suffit d’enregistrer vos critères de recherche en créant une demande de location .

Vous pouvez préciser une proximité souhaitée avec une rue ou une station de métro (Boulevard Arago, rue Dunois, Olympiades, Bibliothèque François-Mitterrand, Tolbiac, Les Gobelins etc.) ou des souhaits particuliers : appartement avec balcon par exemple.). Une fois validée, nous la transmettons à tous les propriétaires proposant un appartement à louer à Paris 13, dans vos critères. Contrairement aux sites de petites annonces classiques comme le Bon Coin immobilier, PAP, se loger ou Bien-Ici, ce sont les propriétaires qui vous contactent directement pour vous proposer leur location. Toutes les offres sont de particulier à particulier, sans aucun frais d’agence.

Vous êtes propriétaire d’un appartement à Paris 13 et souhaitez le louer vite ? Inscrivez-vous pour rechercher gratuitement votre locataire.

Comment trouver un studio en location à Paris 13ème ?

Les studios/T1 sont des logements indépendants possédant une seule pièce principale, c'est-à-dire qui fait office à la fois de séjour et de chambre. Ils possèdent un coin cuisine ouvert sur la pièce principale, une salle de bain et des WC privatifs (les deux pouvant être dans la même pièce), et offrent une surface moyenne d'environ 20m². Idéal comme logement étudiant ou pied à terre professionnel, ils sont souvent loués meublés. Découvrez notre sélection de studios à louer à Paris 13 pour tous les budgets.

Comment trouver un appartement T2 en location à Paris 13 ?

Les T2 offrent deux pièces : une pièce de vie et une chambre séparée, avec une surface moyenne aux alentours d'une quarantaine de mètres carrés. Optimal pour un couple sans enfant. Consultez ici les offres de T2 dans le 13e arrondissement de Paris, proposées par les propriétaires de LocService.

Comment trouver un appartement T3 en location à Paris 13e (75013) ?

Les 3 pièces offrent deux chambres plus une pièce de vie, ce qui convient parfaitement aux familles ou à la colocation. Ils font en moyenne une soixantaine de m². Pour louer un T3 dans le 13e, découvrez nos offres sans frais d’agence.

Comment trouver un grand appartement familial à Paris 13 ?

Vous cherchez un grand appartement familial : les T4 et T5 avec 3 ou 4 chambres sont parfaits pour vous. Consulter nos annonces de location de particulier à particulier.

LocService.fr est noté 4.2/5 selon 19506 avis clients .