1750 € 50 m2T3 meublé à louer 50 m² - 1750 €Paris 13
Au pied du métro Saint-Marcel, à proximité de la Gare d'Austerlitz, du jardin des Plantes et du Quartier latin, nous louons un 2/3P parfaitement meublé. L'appartement est composé d'un séjour, ...
1200 € 30 m2T2 meublé en location - 1200 e Paris 13
Appart T2 meublé , sans honoraire. Surface : 30 m² Loyer : 1200 € charges incluses DPE C
1250 € 35 m2T2 meublé à louer 35 m² - 1250 €uroParis 13
Logement meublé 2 pièces 35,5m2 Étage 4/6, sans ascenseur, immeuble Haussmannien. Quartier Tolbiac à 5 min à pied de la 14 et du RER C Proche commerces. Lumineux, sur cour, sans vis à vis direct ...
1162 € 35 m2Location d'appartement meublé 35 m² - 1162 € Paris 13
Charmant appartement de 35 m² en bois, entièrement rénové, au 3? étage avec ascenseur, situé à 5 min du parc Montsouris. Quartier calme, résidentiel, proche, bus 21, tram T3a, RER B, ligne 6 et ...
3000 € 90 m2Appartement meublé à louer 90 m² - 3000 €Paris 13
Sous location – Appartement meublé 3 chambres – Paris 13e – Idéal colocation À deux pas des transports et des commodités, dans un quartier vivant et bien desservi, spacieux appartement de 3 chambres ...
2150 € 55 m23 pièces meublé avec cuisine équipée à louer (2150 €uros)Paris 13
Appartement avec ascenseur situé au troisième étage,Garage à vélo ,local poussette,cave Gardienne:Porte blindée s'ouvrant sur une entrée étoilée(avec penderie) desservant un séjour lumineux , une ...
2911 € 92 m24 pièces en location 92 m² - 2911 €Paris 14, à 2 kms de Paris 13
Dans une rue calme du quartier du Petit-Montrouge (Alésia/Denfert Rochereau), nous proposons à la location un appartement de 4 pièces (92,42 m²). L'appartement a été entièrement refait à neuf et se ...
3630 € 108 m2Appartement en location 108 m² - 3630 €Paris 06, à 3 kms de Paris 13
Duplex :3eme et dernier étage sur cour, 3 chambres deux salle de bains :une salle d'eau douche, une salle de bain baignoire:grand séjour salle à manger cuisine américaine.dressing.equipé. beaux ...
1230 € 40 m2Location de T2 à Paris 14 - 1230 €Paris 14, à 2 kms de Paris 13
Deux pièces 40m2, au calme, près du métro Plaisance, dans un immeuble ancien avec ascenseur à mi étage. Il est constitué d'une entrée , un salon , une chambre, une salle de bains avec wc, à proximité ...
2750 € 90 m2Appartement meublé à louer 90 m² - 2750 €Paris 14, à 2 kms de Paris 13
Superbe appartement neuf - Disponible immédiatement en Mai/début Juin pour location. Visite en cours. Résidence neuve, grand standing. 4 pièces (3 chambres) - 90 m² - balcon de 5 m². Jamais habité ...
2258 € 66 m2T3 meublé en location 66 m² - 2258 €Paris 14, à 2 kms de Paris 13
Dans un très bel immeuble Haussmannien du 14ème arrondissement de Paris, à 150 mètres du métro Alésia et de tous ses commerces et cinéma. Appartement d'Architecte de style Classique ...
2220 € 60 m2Location de 3 pièces meublé - 2220 €Paris 14, à 2 kms de Paris 13
Appartement 3 pièces de 60m2, meublé, au 5e étage d'un immeuble Haussmannien situé à proximité immédiate du métro Alésia, avec concierge, digicode, local vélos/poussettes, ascenseur. Appartement ...
2000 € 45 m2Location de T2 meublé 45 m² - 2000 €Paris 12, à 3 kms de Paris 13
?? Appartement à louer avec vues imprenables – Paris Porte de Vincennes Situé au 10? étage avec ascenseur, cet appartement entièrement meublé offre une décoration unique et de superbes vues dégagées ...
3000 € 65 m2T2 meublé en location 65 m² (3000 e)Paris 05, à 2 kms de Paris 13
Bright and spacious fully furnished 2-bedroom apartment available for rent in the sought-after 5th arrondissement of Paris. Ideal for a small family, professionals, or students seeking comfort and ...
1450 € 50 m22 pièces en location avec cuisine équipée - 1450 €Paris 14, à 2 kms de Paris 13
Au 6 eme et dernier étage d'un immeuble haussmanien bien entretenu. Ascenseur. Parquet. Entrée, chambre séjour double. Salle de bain avec fenêtre. Wc séparé avec fenêtre. Cuisine séparée avec ...
2250 € 45 m22 pièces meublé en location proche commerces - 2250 €Le Kremlin Bicetre, à 2 kms de Paris 13
tres bel appartement. Vous y trouverez tous le necessaire pour un sejour agreable dans une residence paisible et calme. les animaux ne sont pas admis par la copropriete.La ligne 14 situee a 100mts ...
2600 € 54 m22 pièces meublé à louer 54 m² - 2600 €Paris 06, à 3 kms de Paris 13
Très bel appartement dans Belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes Situé en plein cœur du 6 e arrondissement Plein centre de Paris quartier Latin À 2 pas de l hôtel de la monnaie ...
1300 € 73 m24 pièces meublé proche commerces à louer - 1300 €Paris 12, à 3 kms de Paris 13
Appartement de 73m² situé en plein Paris 12 ème arrondissement au 6 ème étage sur 12. Plusieurs commerces de proximité à vôtre disposition. Vue dégagée sur côté rue et exposition Nord de l ...
1200 € 29 m22 pièces à louer - 1200 €Paris 12, à 3 kms de Paris 13
50m de métro Dugommier Location vide Proche de tous commerces Et du marché Daumesnil Immeuble art Déco Rue calme 2 ieme étage location vide asc 2pièces cuisine équipée wc ...
1600 € 44 m2Appartement en location avec cuisine équipée à 1600 e Paris 06, à 3 kms de Paris 13
Appartement T3 , sans aucun frais d'agence. Cet appart de 3 pièces propose 2 chambres , et bénéficie d'une cuisine équipée. Surface : 44 m² Loyer : 1600 € charges comprises DPE D
1242 € 42 m2Location de T3 42 m² - 1242 euros Paris 12, à 3 kms de Paris 13
Appartement T3 de 42 m², en location pour 1242 € charges incluses par mois. Cet appart dispose de 3 pièces dont 2 chambres et une grande pièce de vie. A disposition : une possibilité stationnement.
1400 € 37 m2T2 meublé en location à Paris - 1400 €Paris 05, à 2 kms de Paris 13
Appartement meublé comprenant: entrée, cuisine équipée indépendante, salle d'eau avec WC, chambre, salon. Chauffage central individuel, placard, fenêtres double vitrage, 5ème étage sans ascenseur. ...
1050 € 39 m22 pièces meublé en location 39 m² - 1050 €Le Kremlin Bicetre, à 2 kms de Paris 13
Situé au Kremlin-Bicêtre, ce T2 meublé se trouve Rue Gabriel Péri. Non loin de l'arrêt de métro Le Kremlin-Bicêtre (ligne 7), le logement est proche de l'hôpital Bicêtre et à seulement 10 min à pied ...
1285 € 31 m2T2 sans vis-à-vis - 1285 eParis 12, à 3 kms de Paris 13
Je propose à la location un appart T2 de 31 m², avec 2 pièces dont une chambre sans vis-à-vis. Cet appartement est proposé pour un loyer de 1285 € cc par mois. DPE C Ce bien bénéficie d'une cuisine ...
950 € 33 m2T2 meublé en location - 950 € Paris 14, à 2 kms de Paris 13
2 pièces au 2 ième étage avec une chambre sur cour et un séjour sur rue. Cuisine séparée. Petite salle d'eau avec WC, douche et lavabo. Peintures neuves dans la cuisine et dans la SDB, très bon ...
1600 € 45 m2Location de T2 meublé - 1600 €Paris 14, à 2 kms de Paris 13
Loue appart T2 meublé. La surface est de 45 m², loyer mensuel de 1600 € charges comprises. DPE E. Ce logement propose 2 pièces (dont une chambre). Le locataire bénéficie d'un local de stockage et ...
2950 € 110 m24 pièces meublé avec cuisine équipée à louer - 2950 €Le Kremlin Bicetre, à 2 kms de Paris 13
Location en meublé de notre appartement de 110m², situé dans le quartier résidentiel prisé des Coquettes /Kremlin-Bicêtre, aux portes de Paris. Un emplacement de choix : * À moins de 10 minutes à ...
1700 € 46 m22 pièces meublé sans vis-à-vis - 1700 €Paris 14, à 2 kms de Paris 13
Appartement T2 ENTIEREMENT meublé de 46 m² à Paris 14 (75014), Loyer mensuel de 1 700 € / mois, TOUTES charges incluses, Y COMPRIS eau et électricité. Montant du dépôt de garantie : 1 600 € ...
1850 € 40 m2Location d'appartement meublé 40 m² - 1850 €Paris 14, à 2 kms de Paris 13
Bel appartement lumineux, entièrement rénové dans un immeuble haussmannien. Parquet, moulures, cheminée. Près de transport en commun (bus, métro, RER). Beaucoup de verdure autour. Salle d'eau en ...
4300 € 120 m24 pièces meublé sans vis-à-vis à 4300 eurosParis 05, à 2 kms de Paris 13
Appartement dans un immeuble haussmannien, au 5ème étage avec ascenseur, vue dégagée, face à la fontaine Carpeau, orientation ouest, bien desservi par les transports en commun (gare de RER à ...
1850 € 35 m2T2 meublé à louer 35 m² (1850 euros)Paris 05, à 2 kms de Paris 13
Appartement T2 meublé , de 35 m² proposé à la location pour 1850 € cc. Cet appart dispose de 2 pièces dont une chambre. Le locataire dispose d'une cuisine équipée.
1880 € 63 m2T2 meublé avec cuisine équipée à louer - 1880 €Paris 12, à 3 kms de Paris 13
Au 3ème étage d'un bel immeuble haussmannien (ravalement de façade récent) avec ascenseur et local à vélos, découvrez ce charmant appartement de 63m² situé à deux pas de la Place de la Nation, dans ...
1460 € 38 m2Appartement en location 38 m² à 1460 eParis 14, à 2 kms de Paris 13
Appartement T2 de 38 m², à louer pour 1460 € charges comprises. Cet appartement est constitué de 2 pièces dont une chambre. Le locataire bénéficie d'un espace de stockage. Diagnostic de performance ...
3698 € 123 m2T5 meublé en location à Paris - 3698 €Paris 12, à 3 kms de Paris 13
A 5 mn à pied de la Gare de Lyon. Jardin des plantes.7rn à pied.Dans bel immeuble Haussmannien appartement 5 pièces meublées. Situé en étage élevé, soleil, Pas de vis à vis. avec ascenseur, ...
1750 € 40 m2Location de 2 pièces meublé 40 m² - 1750 €Paris 14, à 2 kms de Paris 13
Duplex de charme 40m2 loi Carrez mais 60 m² surface utile au sol (au 4ème et 5ème étage sans ascenseur) avec belle mezzanine et poutres cathédrales apparentes. Belles prestations Absence totale de ...
980 € 28 m2Appartement meublé à louer 28 m² - 980 €Paris 14, à 2 kms de Paris 13
A louer appartement totalement rénové. 1ere location depuis la rénovation;` Entrée, interphone. Salle de douche, lavabo,WC. Chambre sur cour arborée, double vitrage PVC, meublée : commode, lit 140, ...
1300 € 25 m22 pièces meublé 25 m² - 1300 eParis 14, à 2 kms de Paris 13
Appartement T2 meublé de 25 m², disponible pour un loyer de 1300 € cc. Cet appartement dispose de 2 pièces dont une chambre.
1170 € 38 m2Appartement en location avec cuisine équipée - 1170 €Paris 14, à 2 kms de Paris 13
Location ou colocation Paris75014 dans immeuble haussmannien face à une station de bus et à pied à 5 mn de Denfert Rochereau et 5 mn du parc Montsouris _ dans quartier vivant avec commerces ...
1805 € 48 m2Location de 2 pièces meublé 48 m² - 1805 €Paris 05, à 2 kms de Paris 13
Grand deux pièces traversant, très lumineux, sans vis-à-vis, grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, chambre au calme sur cour. Secteur Jussieu, métro lignes 7 et 10 à la porte, ainsi que de ...
990 € 32 m22 pièces meublé en location à Paris (990 euros)Paris 14, à 2 kms de Paris 13
Proche des transports (station Pernéty). A louer appartement T2 meublé de 32 m², disponible pour un loyer de 990 € charges comprises. Cet appart possède 2 pièces dont une chambre et un grand séjour. ...
1264 € 34 m2Appartement avec cuisine équipée à louer - 1264 €Paris 12, à 3 kms de Paris 13
Un magnifique 2 pièces dans un immeuble récent et très calme a Paris 12 ,M° porte de Vincennes , Au 1er étage avec ascenseur séjour, chambre, coin cuisine U.S, salle d'eau, Interphone ,Digicode, ...
1200 € 35 m22 pièces meublé 35 m² - 1200 €Paris 14, à 2 kms de Paris 13
Lumineux 1er étage ( dans petite copropriété de 4 copropriétaires ) porte rue avec digicode idem porte accès escalier porte appartement blindée neuve quartier DAGUERRE piétons très calme proche tous ...
1755 € 63 m23 pièces en location 63 m² - 1755 €Paris 14, à 2 kms de Paris 13
Appartement de 3 pièces cuisine équipée, salle de bains, au 1 er étage sur rue dans un immeuble avec ascenseur.Chauffage central individuel au gaz. Cave au sous -sol. Rue calme. face à l'école ...
LocService n'est pas un site d'annonces classique et cette sélection est donnée à titre d'exemple.
Sur LocService, la candidature du locataire est transmise aux propriétaires concernés qui le contactent directement.
Le locataire gagne donc un temps précieux dans sa recherche et évite le traditionnel "C'est déjà loué !".
Margot, locataireA recherché une chambre à Paris 13Avis déposé il y a 3 semainesMalgré un marché très tendu j'ai reçu pas mal de propositions de propriétaires, dont celui avec lequel ...
Y Linh, propriétaireA proposé une chambre à Paris 13C'est nouveau pour moi cette sélection de locataire envoyée pour qu'on puisse initier la conversation. On ...
Aymeric, locataireA recherché un T2 à Paris 13Premier contact d'un propriétaire, et ce fut le seul nécessaire puisque nous avons signé peu de temps ...
Gerard, propriétaireA proposé un studio à Paris 13Facile à utiliser. Beaucoup de demandes pour Paris. Un bon moyen de trouver un locataire.
La presse en parle
Dernier article du blogLogement étudiant : une rentrée 2025 marquée par une pénurie dans toute la France
Le 13ème arrondissement de Paris, au Sud-Est de la capitale, est le second arrondissement les plus recherché pour louer un appartement à Paris après le 15e. Ancien quartier ouvrier, Paris 13 est aujourd’hui connu principalement pour son quartier asiatique, pour la Butte aux Cailles, avec ses rues piétonnes, ses maisons, et ses innombrables fresques murales ; pour la Place d’Italie et ses commerces ; plus récemment, pour la bibliothèque François Mitterrand, et enfin, pour la ligne 14, la plus rapide de Paris.
Paris 13 attire les jeunes cadres dynamiques et plus de 70 % des habitants de l’arrondissement sont locataires de leur logement. Les habitants du 13e apprécient leur quartier pour ses commerces de proximité, restaurants et services (enseignement, sport, médecins…) qui sont accessibles à pied.
Le 13e offre en majorité des immeubles contemporains, mais certains quartiers comme Croulebarbe ou la Salpêtrière (au nord de l’arrondissement, proche du 5e) proposent des appartements de type haussmanniens très recherchés.
Le 13e est bien desservi par les transports en commun : lignes 10, 5, 6, 7, 14, RER C, RER D, Tram, Vélib'.
En termes de loyers, le 13e fait partie des arrondissements les moins chers de Paris. Tous types de biens confondus, le loyer moyen charges comprises est de 34,18 € /m², contre 36,72 € /m² pour tout Paris.
En moyenne, un studio se loue en moyenne 867 € charges comprises pour une surface de 23m². Pour un T1 il faut compter 1.006 € charges comprises pour 27 m². Les T2, offrant environ 37m² se louent 1.232 €. Quant aux T3, offrant deux chambres, ils sont proposés à 1.723 € pour 57 m² et pour les T4, qui dépassent 60 m², il faut compter un budget moyen de 2.200 €.
Bien sûr, des disparités existent selon la localisation exacte de l’appartement dans l’arrondissement et son état. Schématiquement, les loyers sont plus abordables au sud du 13e arrondissement, dans les quartiers Tolbiac et Patay-Massena par exemple, et augmentent progressivement à l’approche du 5e arrondissement, dans les quartiers Croulebarbe, Salpêtrière et gare d’Austerlitz.
Ce sont les studios/T1 qui représentent la plus grosse part du marché locatif à Paris 13 : 53 % des appartements à louer. A noter également, plus de 41 % des locataires souhaitent que leur appartement soit meublé, que ce soit un logement étudiant ou un pied-à-terre professionnel
Viennent ensuite les T2, qui représentent 27 % des locations. 8 % seulement sont des appartements de plus de 3 pièces et 8 % des chambres chez l’habitant ou en colocation.
Cette carte montre les secteurs du 13e dans lesquels le marché est le plus dynamique (nombre de locations réalisées) :
En tête, le plus grand des quartiers asiatiques, le « triangle de Choisy », entre les avenues de Choisy, d’Ivry et le boulevard Massena, au sud de l’arrondissement. C’est un quartier dépaysant, qui s’embrase chaque année à l’occasion du Nouvel an chinois.
En 2e position, le Quartier Croulebarbe, vivant et citadin. Très bien pourvu en infrastructures scolaires et en commerces, Croulebarbe attire les familles et les cadres, avec un budget plutôt confortable.
En 3e position, plusieurs quartiers du 13e se suivent de près : Place d’Italie, Glacière, Maison Blanche, Cité florale (un micro-quartier où vous trouverez les très rares maisons et rues pavées de l’arrondissement), Salpêtrière, Austerlitz et enfin Olympiades… Chacun de ces quartiers a ses particularités : proximité de la fac, des commerces, des transports, de la bibliothèque nationale. A l’inverse, le secteur le moins recherché est la porte de Gentilly, à proximité du boulevard périphérique.
LocService propose un concept original pour trouver rapidement un studio ou un appartement à louer à Paris 13eme arrondissement (75013). Que vous cherchiez un appartement meublé ou vide, un studio, T1, 2 pièces, T3 à partager avec des colocataires, T4, ou un logement étudiant à Paris 13, il vous suffit d’enregistrer vos critères de recherche en créant une demande de location .
Vous pouvez préciser une proximité souhaitée avec une rue ou une station de métro (Boulevard Arago, rue Dunois, Olympiades, Bibliothèque François-Mitterrand, Tolbiac, Les Gobelins etc.) ou des souhaits particuliers : appartement avec balcon par exemple.). Une fois validée, nous la transmettons à tous les propriétaires proposant un appartement à louer à Paris 13, dans vos critères. Contrairement aux sites de petites annonces classiques comme le Bon Coin immobilier, PAP, se loger ou Bien-Ici, ce sont les propriétaires qui vous contactent directement pour vous proposer leur location. Toutes les offres sont de particulier à particulier, sans aucun frais d’agence.
Vous êtes propriétaire d’un appartement à Paris 13 et souhaitez le louer vite ? Inscrivez-vous pour rechercher gratuitement votre locataire.
Les studios/T1 sont des logements indépendants possédant une seule pièce principale, c'est-à-dire qui fait office à la fois de séjour et de chambre. Ils possèdent un coin cuisine ouvert sur la pièce principale, une salle de bain et des WC privatifs (les deux pouvant être dans la même pièce), et offrent une surface moyenne d'environ 20m². Idéal comme logement étudiant ou pied à terre professionnel, ils sont souvent loués meublés. Découvrez notre sélection de studios à louer à Paris 13 pour tous les budgets.
Les T2 offrent deux pièces : une pièce de vie et une chambre séparée, avec une surface moyenne aux alentours d'une quarantaine de mètres carrés. Optimal pour un couple sans enfant. Consultez ici les offres de T2 dans le 13e arrondissement de Paris, proposées par les propriétaires de LocService.
Les 3 pièces offrent deux chambres plus une pièce de vie, ce qui convient parfaitement aux familles ou à la colocation. Ils font en moyenne une soixantaine de m². Pour louer un T3 dans le 13e, découvrez nos offres sans frais d’agence.
Vous cherchez un grand appartement familial : les T4 et T5 avec 3 ou 4 chambres sont parfaits pour vous. Consulter nos annonces de location de particulier à particulier.
LocService.fr est noté 4.1/5 selon 86106 avis clients LocService.
Comment louer un appartement sans frais d'agence avec LocService ?