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Location d'appartements à Paris 13 entre particuliers

Comment louer un appartement sans frais d'agence avec LocService ?

Notre sélection d'appartements à louer sur Paris 13 (75013)

1590 € 60 m2Appartement à louer 60 m² - 1590 €Paris 13

Appart T2 de 60 m², disponible pour un loyer de 1590 € charges incluses.

Cet appart bénéficie de 2 pièces sans vis-à-vis dont une ...

2200 € 61 m2T4 meublé en location 61 m² - 2200 €Paris 13

A 3 minutes de la station Olympiades (ligne 14). Bus 27 au pied de cet immeuble de 1880 place Jeanne-d'Arc (11, rue ...

1200 € 32 m2Appartement meublé à louer 32 m² - 1200 €Paris 13

Appartement 2 pièces, cuisine très bien équipée indépendante, salle de bains avec WC, entrée,6ème étage avec ascenseur, tres ...

1052 € 43 m2Location de 2 pièces 43 m² - 1052 €Paris 13

Proche de la place d'Italie, bien desservi par les transports en commun, ce 2 pièces a été entièrement rénové il y a peu.
Parquet ...

1550 € 49 m2Appartement meublé 49 m² - 1550 €Paris 13

Situé au pied du métro Quai de la Gare, à proximité des quais de seine, particulier loue un lumineux appartement de 3 pièces:
- ...

1400 € 50 m2Location d'appartement meublé 50 m² (1400 €)Paris 13

Appartement meublé de 3 pièces, 2 grandes chambres de 15 m² chacune, cuisine, douche et toilettes internes, internet avec la fibre ...

1300 € 36 m2Appartement meublé 36 m² à 1300 €Paris 13

A louer appartement T2 meublé , pas loin des transports. La superficie est de 36 m², son loyer est de 1300 € charges comprises. ...

1625 € 54 m2T3 meublé à louer 54 m² - 1625 €Paris 13

3 pièces meublés 54 m² lumineux sur cour, ensoleillé
Cuisine toute aménagée (four, micro onde, plaque vitrocéramique, hotte, ...

1600 € 50 m2T3 meublé à louer 50 m² - 1600 €Paris 13 - Salpétrière - Austerlitz

En face la Salpetriere, un 3 pièces avec balcon de 10m2 et vue panoramique, au 6ième étage avec ascenseur. Entièrement meublé. ...

1500 € 55 m2T3 meublé à louer 55 m² - 1500 €Paris 13 - Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare

T3 avec balcon sans vis à vis dans résidence calme avec gardiens présents. Toilettes séparée. Salle de bain avec baignoire. Espace ...

970 € 42 m2Location de T2 42 m² - 970 €Paris 13

Appartement lumineux et bien agencé au 3e étage avec ascenseur (+ chauffage collectif) dans immeuble ancien et rénové à proximité ...

1060 € 41 m2T2 proche commerces - 1060 €Paris 13

Construction récente T2 de 41m2 au 2ème étage avec entrée salon, la cuisine ouverte vient d'être refaite et est totalement ...

1480 € 56 m2Location d'appartement à Paris (75013) - 1480 €uroParis 13

À louer , Appartement Paris 13 éme . 4 éme étage ascenseur. 56 m² . Transports en commun proches 10 mn. Métro proche Maison ...

1400 € 42 m2Appartement meublé avec cuisine équipée à louer - 1400 €Paris 13

Bien situé entre le Parc Montsouris, la Cité Universitaire et la Butte aux Cailles !
Agréable, calme et ensoleillé 2 pièces ...

1850 € 67 m2T3 à louer - 1850 eParis 13 - Triangle de Choisy

Paris 13 quartier Triangle de Choisy. Proche des transports (station Porte de Choisy)
Appart T3 de 67 m², en location pour 1850 € ...

2200 € 76 m2Appartement sans vis-à-vis à louer - 2200 €Paris 14, à 2 kms de Paris 13

Appartement 3 pièces très lumineux et calme, sans vis à vis, au 3 ème étage avec ascenseur, au pied du métro Pernety et des ...

1700 € 46 m2Location de 2 pièces meublé sans vis-à-vis - 1700 €Paris 05, à 2 kms de Paris 13

Quartier latin : appartement, ( accès digicode puis interphone), sur cour arborée.
46 m² en rez de jardin privatif 116 m²
Entrée ...

1850 € 58 m2T3 meublé 58 m² à 1850 €Paris 05, à 2 kms de Paris 13

Loue appart T3 meublé dans le quartier Monge - Jussieu.

La surface totale est de 58 m², son loyer est de 1850 € charges incluses. ...

800 € 35 m2T2 à Gentilly - 800 €Gentilly, à 2 kms de Paris 13

type 2 a Gentilly plateau, calme. rafraichissement recent. A deux pas du RER B et Tram T2. 2p, sdb, wc separe, coin suisine, ...

1200 € 33 m22 pièces 33 m² - 1200 €Paris 12, à 3 kms de Paris 13

Location rue de Charenton Paris
Appartement à louer dans copropriété
Entre-sol sur rue appartement 33m2
Refais complètement à ...

1200 € 36 m2Location de T2 à Paris 12 - 1200 €Paris 12, à 3 kms de Paris 13

Propose appartement 2 pièces -75012-Paris.(Daumesnil / Dugommier),
Proximité commerces et transports.
Dans bel immeuble pierre ...

1390 € 45 m2Location d'appartement 45 m² - 1390 €Paris 14, à 2 kms de Paris 13

Digicode_Ascenseur_cuisine équipée_salle douche,WC_entrée séjour _ 2 chambres_ proximité commerces et transports Bus (2mn), métro ...

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Pourquoi juste cette sélection ?

LocService n'est pas un site d'annonces classique et cette sélection est donnée à titre d'exemple.
Sur LocService, la demande du locataire est transmise aux propriétaires concernés qui le contactent directement.
Le locataire gagne donc un temps précieux dans sa recherche et évite le traditionnel "C'est déjà loué !".

 
94 % d'avis favorables

La presse en parle




Comment trouver une location d'appartement entre particuliers à Paris 13e ?

Logements à Paris 13e - Crédit : Guilhem Vellut/FlickrLe 13ème arrondissement de Paris, au Sud-Est de la capitale, est le second arrondissement les plus recherché pour louer un appartement à Paris après le 15e. Ancien quartier ouvrier, Paris 13 est aujourd’hui connu principalement pour son quartier asiatique, pour la Butte aux Cailles, avec ses rues piétonnes, ses maisons, et ses innombrables fresques murales ; pour la Place d’Italie et ses commerces ; plus récemment, pour la bibliothèque François Mitterrand, et enfin, pour la ligne 14, la plus rapide de Paris.

Paris 13 attire les jeunes cadres dynamiques et plus de 70 % des habitants de l’arrondissement sont locataires de leur logement. Les habitants du 13e apprécient leur quartier pour ses commerces de proximité, restaurants et services (enseignement, sport, médecins…) qui sont accessibles à pied.

Le 13e offre en majorité des immeubles contemporains, mais certains quartiers comme Croulebarbe ou la Salpêtrière (au nord de l’arrondissement, proche du 5e) proposent des appartements de type haussmanniens très recherchés.

Le 13e est bien desservi par les transports en commun :  lignes 10, 5, 6, 7, 14, RER C, RER D, Tram, Vélib'.

Combien coûte un appartement dans le 13ème arrondissement ?

En termes de loyers, le 13e fait partie des arrondissements les moins chers de Paris. Tous types de biens confondus, le loyer moyen charges comprises est de 34,18 € /m², contre 36,72 € /m² pour tout Paris.

En moyenne, un studio se loue en moyenne 867 € charges comprises pour une surface de 23m². Pour un T1 il faut compter 1.006 € charges comprises pour 27 m². Les T2, offrant environ 37m² se louent 1.232 €. Quant aux T3, offrant deux chambres, ils sont proposés à 1.723 € pour 57 m² et pour les T4, qui dépassent 60 m², il faut compter un budget moyen de 2.200 €.

Bien sûr, des disparités existent selon la localisation exacte de l’appartement dans l’arrondissement et son état. Schématiquement, les loyers sont plus abordables au sud du 13e arrondissement, dans les quartiers Tolbiac et Patay-Massena par exemple, et augmentent progressivement à l’approche du 5e arrondissement, dans les quartiers Croulebarbe, Salpêtrière et gare d’Austerlitz.

Les appartements les plus loués dans le 13e arrondissement

Ce sont les studios/T1 qui représentent la plus grosse part du marché locatif à Paris 13 : 53 % des appartements à louer. A noter également, plus de 41 % des locataires souhaitent que leur appartement soit meublé, que ce soit un logement étudiant ou un pied-à-terre professionnel

Viennent ensuite les T2, qui représentent 27 % des locations. 8 % seulement sont des appartements de plus de 3 pièces et 8 % des chambres chez l’habitant ou en colocation.

Les quartiers du 13e les plus recherchés pour louer un appartement

Cette carte montre les secteurs du 13e dans lesquels le marché est le plus dynamique (nombre de locations réalisées) :

En tête, le plus grand des quartiers asiatiques, le « triangle de Choisy », entre les avenues de Choisy, d’Ivry et le boulevard Massena, au sud de l’arrondissement. C’est un quartier dépaysant, qui s’embrase chaque année à l’occasion du Nouvel an chinois.

En 2e position, le Quartier Croulebarbe, vivant et citadin. Très bien pourvu en infrastructures scolaires et en commerces, Croulebarbe attire les familles et les cadres, avec un budget plutôt confortable.

En 3e position, plusieurs quartiers du 13e se suivent de près : Place d’Italie, Glacière, Maison Blanche, Cité florale (un micro-quartier où vous trouverez les très rares maisons et rues pavées de l’arrondissement), Salpêtrière, Austerlitz et enfin Olympiades… Chacun de ces quartiers a ses particularités : proximité de la fac, des commerces, des transports, de la bibliothèque nationale. A l’inverse, le secteur le moins recherché est la porte de Gentilly, à proximité du boulevard périphérique.

Trouver un appartement à louer dans le 13e

LocService propose un concept original pour trouver rapidement un studio ou un appartement à louer à Paris 13eme arrondissement (75013). Que vous cherchiez un appartement meublé ou vide, un studio, T1, 2 pièces, T3 à partager avec des colocataires, T4, ou un logement étudiant à Paris 13, il vous suffit d’enregistrer vos critères de recherche en créant une demande de location .

Vous pouvez préciser une proximité souhaitée avec une rue ou une station de métro (Boulevard Arago, rue Dunois, Olympiades, Bibliothèque François-Mitterrand, Tolbiac, Les Gobelins etc.) ou des souhaits particuliers : appartement avec balcon par exemple.). Une fois validée, nous la transmettons à tous les propriétaires proposant un appartement à louer à Paris 13, dans vos critères. Contrairement aux sites de petites annonces classiques comme le Bon Coin immobilier, PAP, se loger ou Bien-Ici, ce sont les propriétaires qui vous contactent directement pour vous proposer leur location. Toutes les offres sont de particulier à particulier, sans aucun frais d’agence.

Vous êtes propriétaire d’un appartement à Paris 13 et souhaitez le louer vite ? Inscrivez-vous pour rechercher gratuitement votre locataire. N'oubliez pas que vous pouvez potentiellement défiscaliser vos revenus locatifs grâce au dispositif Louer Abordable.

Comment trouver un studio en location à Paris 13ème ?

Les studios/T1 sont des logements indépendants possédant une seule pièce principale, c'est-à-dire qui fait office à la fois de séjour et de chambre. Ils possèdent un coin cuisine ouvert sur la pièce principale, une salle de bain et des WC privatifs (les deux pouvant être dans la même pièce), et offrent une surface moyenne d'environ 20m². Idéal comme logement étudiant ou pied à terre professionnel, ils sont souvent loués meublés. Découvrez notre sélection de studios à louer à Paris 13 pour tous les budgets.

Comment trouver un appartement T2 en location à Paris 13 ?

Les T2 offrent deux pièces : une pièce de vie et une chambre séparée, avec une surface moyenne aux alentours d'une quarantaine de mètres carrés. Optimal pour un couple sans enfant. Consultez ici les offres de T2 dans le 13e arrondissement de Paris, proposées par les propriétaires de LocService.

Comment trouver un appartement T3 en location à Paris 13e (75013) ?

Les 3 pièces offrent deux chambres plus une pièce de vie, ce qui convient parfaitement aux familles ou à la colocation. Ils font en moyenne une soixantaine de m². Pour louer un T3 dans le 13e, découvrez nos offres sans frais d’agence.

Comment trouver un grand appartement familial à Paris 13 ?

Vous cherchez un grand appartement familial : les T4 et T5 avec 3 ou 4 chambres sont parfaits pour vous. Consulter nos annonces de location de particulier à particulier.

LocService.fr est noté 4.2/5 selon 16276 avis clients .