Paris (75) >> Location Paris 13 >> Appartement

Location d'appartements à Paris 13 entre particuliers

Comment louer un appartement sans frais d'agence avec LocService ?

1590 € 60 m2Appartement à louer 60 m² - 1590 €Paris 13

Près des transports (station Corvisart).
Recherche locataire pour appartement T2 de 60 m², disponible pour un loyer de 1590 € ...

1500 € 45 m2T2 à Paris - 1500 €Paris 13

Appt en très bon état avec parquet situé au 1er étage d'un immeuble de standing avec gardien dans rue peu passante.
Belle entrée ...

1950 € 59 m2T4 avec cuisine équipée - 1950 €Paris 13

Appartement refais entièrement à neuf, 5 ieme étage sans ascenseur, une grande cuisine salle à manger toute équipée (>20m2), 1 ...

2500 € 70 m23 pièces meublé à louer 70 m² - 2500 €Paris 13

Paris 75013, rue de la Glacière proche 5ème, métro Glacière , au 1er étage d'une résidence des années 70, appartement meublé et ...

2200 € 61 m2T4 meublé en location 61 m² - 2200 €Paris 13

A 3 minutes de la station Olympiades (ligne 14). Bus 27 au pied de cet immeuble de 1880 place Jeanne-d'Arc (11, rue ...

1194 € 38 m2Appartement meublé 38 m² - 1194 € Paris 13 - Maison Blanche - Cité Florale

Superbe appartement rénové et meublé, situé dans le 13e arrondissement de Paris. Proche de toutes commodités, commerce, transport, ...

1690 € 54 m2T3 meublé à louer 54 m² - 1690 €Paris 13

3 pièces meublés 54 m² lumineux sur cour, ensoleillé
Cuisine toute aménagée (four, micro onde, plaque vitrocéramique, hotte, ...

1390 € 54 m22 pièces en location 54 m² - 1390 €Paris 13

2 pièces 55m2. Bail vide. 7ème étage Tour Béryl. 40, Avenue d'italie 75013 PARIS. Métro : Place d'Italie.
Résidence sécurisée et ...

1550 € 50 m22 pièces en location sans vis-à-vis - 1550 € Paris 13

APPARTEMENT - 2 pièces à Paris, passage piétonnier du moulinet 75013

meublé de 50 m², au rez de chaussée donnant - d'un coté ...

1060 € 41 m2T2 proche commerces - 1060 €Paris 13

Construction récente T2 de 41m2 au 2ème étage avec entrée salon, la cuisine ouverte vient d'être refaite et est totalement ...

1600 € 50 m2T3 meublé à louer 50 m² - 1600 €Paris 13 - Salpétrière - Austerlitz

En face la Salpetriere, un 3 pièces avec balcon de 10m2 et vue panoramique, au 6ième étage avec ascenseur. Entièrement meublé. ...

1400 € 50 m2Location d'appartement meublé 50 m² (1400 €)Paris 13

Appartement meublé de 3 pièces, 2 grandes chambres de 15 m² chacune, cuisine, douche et toilettes internes, internet avec la fibre ...

1500 € 55 m2T3 meublé à louer 55 m² - 1500 €Paris 13 - Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare

T3 avec balcon sans vis à vis dans résidence calme avec gardiens présents. Toilettes séparée. Salle de bain avec baignoire. Espace ...

3720 € 123 m2T5 meublé en location à Paris - 3720 € 12Paris 12, à 3 kms de Paris 13

A 5 mn à pied de la Gare de Lyon. Jardin des plantes.

Dans bel immeuble Haussmannien appartement 5 pièces meublées. Situé en ...

2500 € 56 m2T3 meublé en location 56 m² - 2500 €Paris 04, à 3 kms de Paris 13

L'appartement est au 3ème étage sans ascenseur
Bail mobilité de 1 à 10 mois Près du métro ligne 1 - 11 (station Hôtel de Ville). ...

2000 € 64 m2Location d'appartement 64 m² - 2000 €Paris 04, à 3 kms de Paris 13

Duplex Loft de 98 mètres carrés au sol avec deux espaces chambre au dessus séparés par une cloison japonaise.
Buanderie : LL et ...

1850 € 45 m2Location d'appartement meublé 45 m² - 1850 €Paris 14, à 2 kms de Paris 13

Bel appartement entièrement rénové dans un immeuble haussmannien. Parquet, moulures, cheminée.
Salle d'eau en marbre de Carrare. ...

2040 € 60 m2Location de 3 pièces meublé avec cuisine équipée - 2040 €Paris 14, à 2 kms de Paris 13

Appartement 3 pièces de 60m2, meublé, au 5e étage d'un immeuble Haussmannien situé à proximité immédiate du métro Alésia, avec ...

1200 € 27 m22 pièces meublé avec cuisine équipée à louer - 1200 €Paris 14, à 2 kms de Paris 13

2 pièces 27m2 , entièrement rénové, quartier de montparnasse , à 5mm du jardin du Luxembourg
De particulier à particulier, un ...

1150 € 25 m21 pièce à 1150 eParis 06, à 3 kms de Paris 13

Quartier Rennes. Près de : Faculté de droit canonique.

Près du métro ligne 4 (station Saint-Sulpice).

Appartement T1 , de 25 m² ...

1360 € 40 m22 pièces meublé en location avec cuisine équipée - 1360 € Paris 12, à 3 kms de Paris 13

appartement lumineux, meublé agréable à vivre idéal pour couple sans enfant
Paris 12, quartier Bel-Air.
Près du métro ligne 8 ...

1990 € 50 m2Appartement meublé avec cuisine équipée - 1990 eurosParis 05, à 2 kms de Paris 13

LOCATION MEUBLE PARIS 5e Quartier Monge à deux pas Place Monge et de la rue Mouffetard.
Appartement meublé de 50m2 entièrement ...

  
Pourquoi juste cette sélection ?

LocService n'est pas un site d'annonces classique et cette sélection est donnée à titre d'exemple.
Sur LocService, la demande du locataire est transmise aux propriétaires concernés qui le contactent directement.
Le locataire gagne donc un temps précieux dans sa recherche et évite le traditionnel "C'est déjà loué !".

 
94 % d'avis favorables

La presse en parle




Comment trouver une location d'appartement entre particuliers à Paris 13e ?

Logements à Paris 13e - Crédit : Guilhem Vellut/FlickrLe 13ème arrondissement de Paris, au Sud-Est de la capitale, est le second arrondissement les plus recherché pour louer un appartement à Paris après le 15e. Ancien quartier ouvrier, Paris 13 est aujourd’hui connu principalement pour son quartier asiatique, pour la Butte aux Cailles, avec ses rues piétonnes, ses maisons, et ses innombrables fresques murales ; pour la Place d’Italie et ses commerces ; plus récemment, pour la bibliothèque François Mitterrand, et enfin, pour la ligne 14, la plus rapide de Paris.

Paris 13 attire les jeunes cadres dynamiques et plus de 70 % des habitants de l’arrondissement sont locataires de leur logement. Les habitants du 13e apprécient leur quartier pour ses commerces de proximité, restaurants et services (enseignement, sport, médecins…) qui sont accessibles à pied.

Le 13e offre en majorité des immeubles contemporains, mais certains quartiers comme Croulebarbe ou la Salpêtrière (au nord de l’arrondissement, proche du 5e) proposent des appartements de type haussmanniens très recherchés.

Le 13e est bien desservi par les transports en commun :  lignes 10, 5, 6, 7, 14, RER C, RER D, Tram, Vélib'.

Combien coûte un appartement dans le 13ème arrondissement ?

En termes de loyers, le 13e fait partie des arrondissements les moins chers de Paris. Tous types de biens confondus, le loyer moyen charges comprises est de 34,18 € /m², contre 36,72 € /m² pour tout Paris.

En moyenne, un studio se loue en moyenne 867 € charges comprises pour une surface de 23m². Pour un T1 il faut compter 1.006 € charges comprises pour 27 m². Les T2, offrant environ 37m² se louent 1.232 €. Quant aux T3, offrant deux chambres, ils sont proposés à 1.723 € pour 57 m² et pour les T4, qui dépassent 60 m², il faut compter un budget moyen de 2.200 €.

Bien sûr, des disparités existent selon la localisation exacte de l’appartement dans l’arrondissement et son état. Schématiquement, les loyers sont plus abordables au sud du 13e arrondissement, dans les quartiers Tolbiac et Patay-Massena par exemple, et augmentent progressivement à l’approche du 5e arrondissement, dans les quartiers Croulebarbe, Salpêtrière et gare d’Austerlitz.

Les appartements les plus loués dans le 13e arrondissement

Ce sont les studios/T1 qui représentent la plus grosse part du marché locatif à Paris 13 : 53 % des appartements à louer. A noter également, plus de 41 % des locataires souhaitent que leur appartement soit meublé, que ce soit un logement étudiant ou un pied-à-terre professionnel

Viennent ensuite les T2, qui représentent 27 % des locations. 8 % seulement sont des appartements de plus de 3 pièces et 8 % des chambres chez l’habitant ou en colocation.

Les quartiers du 13e les plus recherchés pour louer un appartement

Cette carte montre les secteurs du 13e dans lesquels le marché est le plus dynamique (nombre de locations réalisées) :

En tête, le plus grand des quartiers asiatiques, le « triangle de Choisy », entre les avenues de Choisy, d’Ivry et le boulevard Massena, au sud de l’arrondissement. C’est un quartier dépaysant, qui s’embrase chaque année à l’occasion du Nouvel an chinois.

En 2e position, le Quartier Croulebarbe, vivant et citadin. Très bien pourvu en infrastructures scolaires et en commerces, Croulebarbe attire les familles et les cadres, avec un budget plutôt confortable.

En 3e position, plusieurs quartiers du 13e se suivent de près : Place d’Italie, Glacière, Maison Blanche, Cité florale (un micro-quartier où vous trouverez les très rares maisons et rues pavées de l’arrondissement), Salpêtrière, Austerlitz et enfin Olympiades… Chacun de ces quartiers a ses particularités : proximité de la fac, des commerces, des transports, de la bibliothèque nationale. A l’inverse, le secteur le moins recherché est la porte de Gentilly, à proximité du boulevard périphérique.

Trouver un appartement à louer dans le 13e

LocService propose un concept original pour trouver rapidement un studio ou un appartement à louer à Paris 13eme arrondissement (75013). Que vous cherchiez un appartement meublé ou vide, un studio, T1, 2 pièces, T3 à partager avec des colocataires, T4, ou un logement étudiant à Paris 13, il vous suffit d’enregistrer vos critères de recherche en créant une demande de location .

Vous pouvez préciser une proximité souhaitée avec une rue ou une station de métro (Boulevard Arago, rue Dunois, Olympiades, Bibliothèque François-Mitterrand, Tolbiac, Les Gobelins etc.) ou des souhaits particuliers : appartement avec balcon par exemple.). Une fois validée, nous la transmettons à tous les propriétaires proposant un appartement à louer à Paris 13, dans vos critères. Contrairement aux sites de petites annonces classiques comme le Bon Coin immobilier, PAP, se loger ou Bien-Ici, ce sont les propriétaires qui vous contactent directement pour vous proposer leur location. Toutes les offres sont de particulier à particulier, sans aucun frais d’agence.

Vous êtes propriétaire d’un appartement à Paris 13 et souhaitez le louer vite ? Inscrivez-vous pour rechercher gratuitement votre locataire. N'oubliez pas que vous pouvez potentiellement défiscaliser vos revenus locatifs grâce au dispositif Louer Abordable.

Comment trouver un studio en location à Paris 13ème ?

Les studios/T1 sont des logements indépendants possédant une seule pièce principale, c'est-à-dire qui fait office à la fois de séjour et de chambre. Ils possèdent un coin cuisine ouvert sur la pièce principale, une salle de bain et des WC privatifs (les deux pouvant être dans la même pièce), et offrent une surface moyenne d'environ 20m². Idéal comme logement étudiant ou pied à terre professionnel, ils sont souvent loués meublés. Découvrez notre sélection de studios à louer à Paris 13 pour tous les budgets.

Comment trouver un appartement T2 en location à Paris 13 ?

Les T2 offrent deux pièces : une pièce de vie et une chambre séparée, avec une surface moyenne aux alentours d'une quarantaine de mètres carrés. Optimal pour un couple sans enfant. Consultez ici les offres de T2 dans le 13e arrondissement de Paris, proposées par les propriétaires de LocService.

Comment trouver un appartement T3 en location à Paris 13e (75013) ?

Les 3 pièces offrent deux chambres plus une pièce de vie, ce qui convient parfaitement aux familles ou à la colocation. Ils font en moyenne une soixantaine de m². Pour louer un T3 dans le 13e, découvrez nos offres sans frais d’agence.

Comment trouver un grand appartement familial à Paris 13 ?

Vous cherchez un grand appartement familial : les T4 et T5 avec 3 ou 4 chambres sont parfaits pour vous. Consulter nos annonces de location de particulier à particulier.

LocService.fr est noté 4.2/5 selon 16784 avis clients .