Il s'agit d'un appartement de charme, dans un esprit loft, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble ancien sur cour, avec digicode et gardien. Les 3 doubles fenêtres toute hauteur à double vitrage et celle de la salle d'eau donnent sur un grand espace arboré et sont sans vis-à-vis. Il est constitué d'une entrée/couloir, d'un séjour avec cuisine américaine équipée (plaque vitrocéramique, hotte, micro-ondes multifonctions, frigo, congélateur), d'un espace couchage (pour lit 140x200) fermable par une double porte toute hauteur, d'une salle d'eau avec douche et WC. La surface totale est d'environ 33 m². Le revêtement de sol est du parquet ancien dans le séjour, du vinyle (ou de la moquette) dans la partie couchage et l'entrée, du carrelage dans la salle d'eau. Le chauffage et le chauffe-eau sont électriques et individuels (à noter que, contrairement au classement énergétique théorique, la consommation électrique est raisonnable : 4000kWh par an, soit 66€/mois - factures des 3 dernières années disponibles). Il dispose d'une cave de 4m². En application des dispositions de la loi ALUR, le loyer de référence et le loyer de référence majoré s'établissent respectivement à 961,94€ et 1155,62€ hors charges pour un studio de 32,28 m². La présente location est proposée pour un loyer mensuel hors charges de 1015 € compte tenu des caractéristiques spécifiques du logement (esprit loft de 1 à 2 pièces, charme, décoration, calme, vues arborées et absence de vis-à-vis, équipements de cuisine , cave).
Loyer : 1.080 € par mois dont 65 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 1.015 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G 
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