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Location appartement meublé sans vis-à-vis à Paris entre particuliers

L'appartement à Paris 14 de Mr S.

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  • Loyer
    1.750 € CC
  • Surface
    40 m²
  • Loué
  • Loué
    meublé
  • DPE déclaré : F
    GES déclaré : B
  • Vous économisez 600 € d'honoraires

Duplex de charme 40m2 loi Carrez mais 60 m² surface utile au sol (au 4ème et 5ème étage sans ascenseur) avec belle mezzanine et poutres cathédrales apparentes.
Belles prestations
Absence totale de vis à vis (vue sur manège équestre)
Rue Cassini Paris 14ème.
Proximité immédiate observatoire.
Proche métro Denfert Rochereau et Port Royal.
Accès par cour privative à l'immeuble avec possibilité de stationnement vélo dans la cour intérieure.
Station Vélib au pied de l'immeuble
Digicode
Fibre

Loué meublé et équipé :
- Cuisine aménagée récente, équipée (grand frigo-congélateur, four micro-onde, plaque induction, lave-linge neuf, lave-vaisselle neuf)
- Chambre 6.5 m² (moquette neuve) : lit double et commode
- Salle/salon 25 m² plafond cathédrale avec poutres apparentes (sol stratifié neuf) : nombreux ameublements /rangements, canapé et fauteuil convertible, table-basse, table, chaises
- Mezzanine 20m2 surface utile au sol sous pente avec poutres apparentes (sol stratifié et jonc de mer neufs) bureau/rangement, fauteuil convertible (+ place disponible pour "espace nuit" pour un sommier 2 places).

Toilettes indépendantes
Salle de bain (avec baignoire)
Cave privative
Fenêtres double vitrages
Chauffage individuel électrique
Travaux isolation toiture récents

DPE : F (349 KwH/m2/an) / B (11Kg CO2/m2/an) - réévaluation en cours

Loyer : 1516 euros + 112 euros complément loyer compte tenu des caractéristiques exceptionnelles du logement et surface utile / mezzanine +122 euros de charge forfaitaire (eau + charges parties communes) soit 1750€ par mois.
Colocation et animaux non acceptés

Garanties sérieuses exigées - garant physique et 2 mois de caution encaissée à prévoir (3144€).
Dossier complet demandé pour le(s) locataire(s) et le garant :
- Pièce d'identité
- Justificatif de domicile ou titre de propriété
- 3 derniers bulletins de salaire
- 3 dernières quittances de loyer
- Contrat de travail
- Dernier avis d'imposition sur le revenu
- Lettre de cautionnement.

Loyer : 1.750 € par mois dont 122 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 1.628 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Selon la loi, à compter du 1er janvier 2028, la consommation énergétique des bâtiments à usage d'habitation ne devra pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an, ce qui exclura donc les logements notés F et G dans leur diagnostic de performance énergétique (DPE).
Cette obligation ne s'applique pas :
  • Aux bâtiments qui, en raison de leurs contraintes techniques, architecturales ou patrimoniales, ne peuvent faire l'objet de travaux de rénovation permettant d'atteindre une consommation inférieure au seuil mentionné ci-dessus ;
  • Aux bâtiments pour lesquels le coût des travaux permettant de satisfaire cette obligation est manifestement disproportionné par rapport à la valeur du bien.

Les + de cette location :

  • Grand séjour
  • Cuisine équipée
  • Proximité transport
  • Dernier étage
  • Baignoire
  • Cave ou local
  • Sans vis à vis

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