Appartement T2 meublé à louer à Paris 17 sans frais d'agence

Dans un immeuble haussmannien de standing, 6ème étage avec ascenseur, sur cour, calme. Au sol : 26 m² + mezzanine 6 m²
Métro Ternes (ligne 2) à 600 m, Pereire (ligne 3 et RER C) à 300 m, Etoile (RER A) à 900 m, bus lignes 92 à 50 m, 93 et 341.
Accès immeuble par double code. Porte d'entrée sécurisée 3 points. Copropriété calme et bien entretenue.
Complètement refait à neuf en 2020. Equipement neuf (2020).
Cuisine équipée (four à pyrolyse, plaques à induction, lave-vaisselle, frigo avec compartiment congélateur, micro-ondes), fenêtre double vitrage sur courette. Sol en tomettes.
Salle d'eau avec WC suspendu, cabine de douche à l'italienne, vasque, lave-linge séchant, sèche-serviettes. Verrière satinée sur cuisine. Sol en tomettes.
Séjour dînatoire + salon avec cheminée ouverte, parquet chêne massif, fenêtre double vitrage sur cour avec minuscule balconnet. Coin bureau sous l'escalier. Exposition sud-ouest.
Chambre en mezzanine (literie neuve 2020, 140 x 200), parquet chêne massif, velux sur toit.
Nombreux rangements.
Chauffage électrique individuel et ballon d'eau chaude (neufs 2020).
Loyer: 1 600 €/mois, eau et autres charges de copropriété comprises, hors électricité, téléphone, box, internet.
Zone soumise à encadrement des loyers : loyer de référence majoré : 995 € hors charges, complément de loyer incluant les charges, le standing de l'immeuble, la qualité et le sur-équipement du studio : 605 €