Charmant studio de 18,24 m² (surface carrez), lumineux, refait à neuf (chaudière, radiateur, électricité, plomberie...), loué vide et très bien situé au coeur de Paris 3ème (rue du Pont aux Choux) à deux pas du Métro Saint-Sébastien Froissart, à 10 min à pied de la Place des Vosges et 16 min à pied du Centre Pompidou (proximité tous commerces).
Au 2e étage, calme. Entrée,1 pièce principale avec 1 grande fenêtre en bois double vitrage, isolation par le plafond, avec des placards de rangements et des étagères, 1 coin cuisine aménagé et équipée de meubles neufs, plaques à induction, réfrigérateur neuf, vaisselle et évacuation. Une salle d'eau avec lavabo, douche italienne et vrai wc dans l'appartement. Chauffage et eau chaude électriques individuels.
Immeuble sans ascenseur et en cours de finalisation de rénovation (ravalement façade avec isolation extérieure, parties communes...).
Digicodes. Proche métro et tous commerces.
Loyer 790€/mois + 80€ provision charges.
Garanties sérieuses, caution et dossier complet demandés.
Dépôt de garantie : 790 €
Encadrement des loyers
Stations : Saint-Sébastien-Froissart, Filles du Calvaire, Oberkampf, Chemin Vert, Richard-Lenoir, Bréguet-Sabin, Saint-Ambroise, Temple, Parmentier, République, Saint-Paul - Le Marais
Lignes : 1, 3, 5, 8, 9, 11
Arrêt de Bus : Bretagne, Oberkampf-Filles du Calvaire, Saint-Claude
Ecoles supérieures : Ecole nationale supérieure de création industrielle Les Ateliers, Institut supérieur de formation au journalisme, Institut supérieur européen de gestion, Atelier Chardon Savard, Etablissement Koronin, EPPREP BTS Communication, Institut de formation et d'enseignement supérieur INFOSUP Paris, SUP'INTERNET.
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
Loyer de référence Loyer de référence majoré
32,4 € / m² * 38,90 € / m² *
591 € pour 18,24 m² 710 € pour 18,24 m²
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : A
Loyer : 870 € par mois dont 80 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 790 €
Les + de cette location :
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pour seulement 49 € (39 € pour les étudiants).
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