Location studio meublé proche transports à Paris 05 entre particuliers

A louer un studio meublé de 19 m2, pour un loyer mensuel de 1.394 € charges légales comprises avec inclus, Internet fibre optique, Electricité pour eau chaude (Ballon de 100 litres et non 25 à 50 litres comme souvent) et pour Chauffage

Le studio est situé Rue de la Harpe, 75005 Paris, France à Paris 05

Descriptif détaillé du logement :

Possibilité aide CAF pour les étudiants
210 euros environ par mois
A 500 m Sorbonne, secteurs lycées Henri IV, St-Louis,Louis-Le-Grand, Jardin du Luxembourg situé à 150 m du RER B Station St MICHEL.
Studio meublé, calme, étudiant classes préparatoires, avec un vrai lit de 2 sur 1,6 m, literie anti-allergique, lave-vaisselle et lave-linge, micro-ondes, plaques de cuisson à induction, Réfrigérateur avec congélateur séparé. Baignoire avec Douche (Ballon de 100 litres) et wc normaux, neufs installés le 27/07/2025.
Loyer de référence et complément de loyer légaux 2025 appliqués pour ce logement haut de gamme.
Isolation phonique et thermique, double vitrage avec fenêtres oscillo-basculantes, stores électriques télécommandés.
Au 2ième étage avec visiophone.
Téléphone et internet installés FIBRE OPTIQUE wifi FREE, avec télévision, gratuits et illimités selon contrat +++ Free
Les charges mensuelles légales incluent les frais calculés par le syndic à la charge du locataire: eau froide, taxe poubelle, etc, comme d'habitude (52 €)

L'abonnement à l'électricité EDF ENGIE pour électricité pour chauffage + eau chaude - et l'internet de Free en FIBRE OPTIQUE (34 €) sont légalement non compris ++++ dans les charges du loyer et ces abonnements sont non modifiables: aucune résiliation possible, ils restent à mon nom. J'avance les paiements pour les colocataires chaque mois.
Au total à 60 € de charges légales minimales s'ajoutent à 34 € Internet = 94 € mensuels
Les autres charges jamais comprises dans la location (Bois de chauffe pour la cheminée, - tél et internet hors contrat +++ Free. - coût selon consommation du locataire).
Budget total mensuel tout compris 1300 + 60 + 34 = 1394 € sans supplément surprise de dernière minute
Possibilité aide état CAF si étudiant(e) environ 210 €.

RER Stations : Luxembourg, Saint-Michel Notre-Dame
RER : B, C
METRO Stations : Cluny-La Sorbonne, Saint-Michel, Odéon, Maubert-Mutualité, Cité, Mabillon, Pont Neuf, Saint-Germain des Prés, Châtelet
Lignes : 1, 4, 7, 10, 11, 14, 21, 27
BUS Arrêt: Saint-Michel-Saint-Germain, Petit Pont, Cluny

COMMERCES 500 mètres

Ecoles supérieures : EXCOSUP médecine - paramédical- social, St-Michel-Notre-Dame, UFR Médecine de Paris Descartes - Faculté de médecine, UFR 06 Ecole de management de la Sorbonne, UFR 11 Science politique, UFR 09 Histoire, UFR 10 Philosophie, Institut d'études judiciaires de la Sorbonne, UFR d'études arabes et hébraïques, Institut de linguistique et phonétique générales et appliquées, Institut des hautes études internationales, Centre d'études et de recherches sur la construction et le logement, Institut d'études judiciaires d'Assas, Institut de criminologie et de droit pénal de Paris, UFR Odontologie - Faculté de chirurgie dentaire, ISP-Faculté d'éducation, SUPINFO - Ecole supérieure d'informatique de Paris, EAP PrepaSeine-InfoSeine
Les + de cette location : Lit 200 sur 160 cm kingsize - baignoire - machines à laver linge et vaisselle - Stationnement public possible - Toilettes normales non électriques - Internet fibre optique inclus - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerces