Le studio se trouve dans le « Quartier Latin » (Hôtel de la Monnaie ), rue Guénégaud, Paris – 75006, à proximité d'une zone commerçante très sympathique et très animée (Buci).
Proximité transports, proximité commerces, standing, confort, cuisine équipée, lave-linge.
Descriptif détaillé du logement : studio meublé situé au 4ème étage d'un bel immeuble ancien du XVII siècle (façade classée); parties communes entièrement rénovées en 2023.
Pièce principale avec deux fenêtres (isolation double vitrage) et une cheminée:
* petite entrée : rayonnages, penderie, espace rangement.
* lieu de vie très lumineux : lit confortable avec matelas de 17 cm d'épaisseur, table basse-haute (multi-formats, multi-usages), étagère murale, etc ...
* coin cuisine : évier, plaque électrique double, hotte, placards muraux, table-bar, four micro-ondes, réfrigérateur, lave-linge, VMC, vaisselle, etc ....
* salle d'eau indépendante : douche, lavabo, WC.
* chauffage électrique qualitatif individuel programmable, chauffe-eau neuf.
* prise antenne TV, prise de téléphone.
* porte sécurisée ( blindage ) + cornières anti-effraction; serrure sécurité 3 points.
Zone soumise à encadrement des loyers : loyer de référence majoré hors charges : 1 272,65 € - loyer de base hors charges : 1 059.63 € - complément de loyer : 0 € - charges forfait mensuel : 45 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Immeuble avec digicode sur rue, "sas de sécurité" avec visiophone, sans ascenseur.
Stations de métro / RER, à proximité : Pont Neuf (ligne 7), Châtelet (lignes 1, 4, 7, 11, 14 et RER A), Mabillon (ligne 10), Odéon (lignes 4 et 10), Saint-Michel - Notre Dame ( ligne 4 et RER B et C).
Références et garanties demandées; éligibilité à l'assurance loyer impayé.
Loyer : 1.235 € par mois dont 45 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 2.000 €
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