Location studio meublé avec cuisine équipée à Paris entre particuliers

je propose une chambre de bonne entièrement refaite à neuf et entretenue (9,04M2 Carrez et 23,09M3) en location meublée; Bail code civil
6ème étage par grand escalier.
WC sur le palier (utilisés par 3 personnes en tout).
WC et parties communes nettoyées par le gardien tous les matins.
Arrivée d'eau, eau chaude dans la chambre.
Grande fenêtre double vitrage, vue dégagée (jardin public, église Saint Augustin, haut de la tour Eiffel).

*Installation électrique refaite à neuf.
*Couchage: lit 120x190
*Douche 70x70 dans la chambre
*Cuisine équipée (plaques induction, four combi).
* Plafonnier ventilateur (non présent sur la photo).
Eau chaude et chauffage électrique individuels.
Gardien.
Très petit balcon.

Loyer de 645€ + 30€ (charges) soit 675€ charges comprises.
Obligatoire : caution solidaire ( personne physique de préférence ou, VISALE, GARANT ME, etc...)
Dépôt de garantie de deux mois de loyers hors charges (1290€), récupérable au départ du logement.
Durée du bail : 1 an ou adaptée au locataire (renouvelable si tout se passe bien).
Proche gare Saint-Lazare...3 minutes à pied....(métros: 3,12,13,14; Trains: Intercités Normandie, L, J, RER E; RER A proche, Bus:20, 22, 26, 27, 29, 32, 42, 43, 66, 94, 528.
Proche Saint Augustin (métro 9).

Loyer : 675 € par mois dont 30 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 1.290 €

Les + de cette location :

• Cuisine équipée
• Proximité transport
• Proximité commerces