Location studio étudiant à Paris entre particuliers

un studio de 20 m² (non meublé mais équipé) situé a 75010 Paris, à 200 m du métro station Jaurès (ligne 5/7/2) et 200m d'un super marché. Le studio a été complètement refait à neuf, il vous sera fourni les documents DPE, Plomb, amiante comme le prévoie la loi. Il est au 5éme étage sans ascenseur en arrière cours.
Pour un loyer de 650€ et 50 € de charges (Eau Froide, nettoyage et électricité des parties communes).
Description du studio :
Studio de 20 m² entièrement refait
- Isolation des murs extérieurs
- Isolation du plafond par laine de roche (en sous plafond neuf)
- Fenêtre PVC double vitrage (4/16/4)
- Appareil sanitaire salle de bain et cuisine neuf
- Point de branchement pour Machine à Lavé dans la salle de bain
- Electricité remise aux normes
- Tapisserie en fibre de verre peinte
- Plancher en chêne massif poncé et double vitrification
certaines conditions qui seront notifiées sur le bail à savoir :
- Deux visites par an pour l'entretien et la vérification des appareils (sanitaire et électrique) tout les six mois
- Une obligation de prendre un contrat EDF avec assistance dépannage électrique et sanitaire (pour votre plus grand confort de 9.90€/mois) que nous réglerons pour l'année par un chèque
- Chauffage strictement électrique
- payement des loyers par virement à chaque début de mois

Document à présenter avant la signature du bail
• Les trois derniers bulletins de salaires ainsi que le contrat de travail
• Les trois dernières quittances de loyers de sa précédente location.
• Les quittances d'électricité ou de téléphone.
• La déclaration d'impôt sur le revenu.
• Les coordonnées de son ancien propriétaire et de son employeur.
• Les fiches de revenus de la personne qui se portera caution ainsi que La déclaration d'impôt sur le revenu.
• Un dépôt de garantie d'un mois de loyer maximum (pour les baux signés après le 9 Février 2008).

Loyer : 700 € par mois dont 50 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 650 €

Les + de cette location :

• Cuisine équipée
• Proximité transport
• Proximité commerces