Location studio à Arras

Loyer : 440 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 40 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 400 € Honoraires charge locataire : 281 € TTC dont   - 77 € TTC pour état des lieux A LOUER : Studio lumineux au cœur d'Arras - proche centre et gare !!Avec une superficie de 25 m², cet espace est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un cocon douillet.L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, offrant un cadre agréable pour vos moments de détente ou de travail. Bien que non meublé, cet appartement vous permet de personnaliser chaque recoin selon vos goûts et vos besoins. La disposition de l'appartement est optimisée pour un confort maximal. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de bons petits plats, tandis que la salle de bain offre tout le nécessaire pour votre quotidien. Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement vous permettra de profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Vous serez à proximité des commodités, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements et vos courses quotidiennes.N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Arras.Votre contact Citya Grand-Place : Soline HUSSON 06 81 27 65 80 - sohusson@citya.com - Agence : 03 91 95 28 10. Loyer de 440,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 458,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 281,39 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 76,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.