Location studio meublé à Arras

Loyer : 485 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 45 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 880 € Honoraires charge locataire : 199 € TTC dont   - 54 € TTC pour état des lieux Université - À LOUER : Charmant studio situé dans la belle ville d'Arras. Avec une superficie de 19 m², ce cocon chaleureux et fonctionnel est idéalement situé à deux pas de l'université, parfait pour profiter pleinement de la vie étudiante dans un cadre pratique et agréable.L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une salle de douche, vous n'aurez donc qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Situé au premier étage, il offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour se détendre après une longue journée.La localisation est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez un Carrefour Express pour vos courses quotidiennes, ainsi que plusieurs boulangeries artisanales pour savourer du pain frais chaque matin. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie pratique et agréable à Arras. Votre contact Citya Grand-Place : Soline HUSSON 06 81 27 65 80 - sohusson@citya.com - Agence : 03 91 95 28 10. Loyer de 485,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 503,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 199,02 euros ( soit 10,30 euros/m² ) dont 54,33 euros pour état des lieux ( soit 2,81 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 449 et 607 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.