Appartement T4 meublé sans vis-à-vis à louer à Clermont Ferrand de particulier à particulier
Le mot du propriétaire
T4 à louer avec balcon
T4 meublé – 3 chambres avec balcon – Colocation ou location entière possible
Situé à deux pas de la station de tram, au 5? étage avec ascenseur, cet appartement T4 meublé offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel.
? Conditions de location
Location de l'appartement pour 895 eur/mois TTC
Colocation acceptée
D'une surface de 77.8 m² habitables, l'appartement se compose de :
Trois chambres indépendantes, calmes et lumineuses, chacune équipée d'un lit double et de rangements
Un séjour spacieux et lumineux, meublé, avec accès direct au balcon
Une cuisine séparée et entièrement équipée : plaques de cuisson gaz, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-linge, lave-vaisselle et rangements
Une salle d'eau avec douche
WC séparés
Une entrée avec rangements et deux celliers
? Extérieur
Balcon d'environ 8 m², agréable et bien exposé
? Immeuble
Résidence bien entretenue et sécurisée (badge, interphone)
Ascenseur
Chauffage collectif
Appartement lumineux avec vue dégagée
Stationnement disponible dans l'immeuble (places partagées réservées aux résidents)
? Localisation
Quartier calme et pratique
Proche des transports en commun (tram / bus)
Accès rapide au centre-ville, aux campus universitaires et aux commerces
?? Informations complémentaires
Appartement meublé
Double vitrage
Logement entretenu
Contact direct avec le propriétaire (sans frais d'agence)
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (78 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Clermont-Ferrand (63000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : D
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |