Appartement T2 avec garage à louer à Clermont Ferrand

Loyer : 595 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 545 € Honoraires charge locataire : 400 € TTC dont   - 109 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T2 à Clermont-Ferrand, situé 5 rue d'allagnat. Ce bien immobilier offre une superficie de 36 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie confortable.L'appartement se compose de deux pièces bien agencées, comprenant une chambre spacieuse et un séjour lumineux. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. La salle de bain est également présente, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien.Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur.Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, avec des commodités à proximité, telles que des commerces, des transports en commun et des espaces verts. L'immeuble comporte également d'une piscine et une laverie.N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité dans un cadre de vie agréable à Clermont-Ferrand. Loyer de 595,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 399,60 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 109,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr