Appartement T2 avec garage à louer à Clermont Ferrand

Loyer : 510 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 460 € Honoraires charge locataire : 341 € TTC dont   - 93 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T2 à Clermont-Ferrand, situé 13 rue de Romagnat dans un quartier calme et agréable. Ce bien immobilier d'une superficie de 30 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie confortable.L'appartement se compose de deux pièces bien agencées, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous sans avoir à réaliser de travaux supplémentaires.Ce bien dispose également d'un balcon, où vous pourrez apprécier des moments de détente en plein air, tout en bénéficiant d'une vue sur les environs. De plus, l'appartement est situé au premier étage.Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Pour votre commodité, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 510,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 531,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 340,77 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 93,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.