Appartement T2 avec garage à louer à Clermont Ferrand

À LOUER : Appartement T2 situé dans résidence Senior à Clermont-Ferrand, dans un cadre agréable et dynamique. Ce bien, d'une superficie de 40 m², se trouve au cinquième étage d'une résidence avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. Voir plus

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable avec salle d'eau attenante et un séjour lumineux. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée, idéale pour un usage quotidien.

Un des atouts majeurs de cet appartement est son balcon, où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la cathédrale de Clermont-Ferrand, un véritable atout pour les amateurs de paysages urbains. De plus, la résidence propose des activités variées dans la salle commune comme des repas à thèmes, des séances de lecture et des jeux, favorisant ainsi un esprit de communauté et de convivialité. extérieur avec jardin collectif, repas à thèmes, des séances de lecture et des jeux, favorisant ainsi un esprit de communauté et de convivialité. La résidence comprend aussi un extérieur commun très agréable.

Pour votre confort, le chauffage est assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.

Cette location est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui allie confort et praticité dans un environnement agréable.
Loyer de 905,00 euros par mois charges comprises dont 250,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 926,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 447,59 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 122,07 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 499 et 675 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.