Appartement T1 à louer à Clermont Ferrand

Loyer : 453 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 146 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 380 € Honoraires charge locataire : 302 € TTC dont   - 82 € TTC pour état des lieux « Étudie, partage, respire : ton nouveau quotidien commence ici ! »
Bienvenue dans une résidence pensée pour les étudiants, offrant un cadre moderne, dynamique et parfaitement connecté. Ici, tu profites d'un emplacement stratégique : à deux pas des écoles, des commerces et des lignes de bus, idéal pour faciliter ton quotidien sans perdre de temps.
Un appartement fonctionnel et confortable

Ce T1 situé au 2ème étage et optimisé te propose :
- Un coin cuisine équipée (plaque, hotte, meubles hauts et bas)
- Une pièce de vie lumineuse
- Une salle d'eau moderne avec WC
-Une terrasse de 10m²
Profite d'espaces communs conçus pour favoriser la vie étudiante :
- Une grande salle commune chaleureuse : cuisine partagée, tables, canapés, l'idéal pour cuisiner ensemble, réviser en groupe ou chiller
- Un jardin partagé, parfait pour une partie de ping-pong entre voisins
- Un environnement moderne, sécurisé et propice à l'échange
Un emplacement parfait pour bouger facilement
- Bus : lignes C, 13, 21, 22, 23, 61 à proximité immédiate
- Tram A accessible en quelques minutes, reliant rapidement les pôles universitaires
- Accès rapide aux écoles et campus : Lycée Lafayette, IUT, UCA, Polytech, SIGMA
- Proximité directe avec les commerces, restaurants et services du quartier, pour tout faire à pied

*Compris dans les charges Eau et Chauffage*