Location appartement T1 à Clermont Ferrand

Loyer : 460 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 410 € Honoraires charge locataire : 325 € TTC dont   - 89 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T1 à Clermont-Ferrand, situé au cœur d'un quartier dynamique et accessible. Ce bien de 29 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, offrant une vue agréable et un cadre de vie paisible.L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse de 17,63 m², idéale pour aménager un coin salon confortable. La cuisine, séparée et entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute sérénité. La salle d'eau, bien agencée, complète cet espace fonctionnel.Profitez d'un balcon, parfait pour savourer vos moments de détente en extérieur. De plus, cet appartement dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Un emplacement de parking extérieur est également inclus, facilitant votre quotidien.Le chauffage est collectif, avec un système au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'immeuble est situé dans une résidence sécurisée, vous assurant tranquillité et sécurité. L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités nécessaires. Que vous soyez étudiant, jeune actif ou en quête d'un pied-à-terre, cet appartement saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre de vie agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 460,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 478,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 325,34 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 88,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.