Appartement T1 à louer à Clermont Ferrand

Loyer : 425 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 40 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 385 € Honoraires charge locataire : 295 € TTC dont   - 80 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T1 situé à Clermont-Ferrand, rue d'allagnat. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 26 m².L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, ce qui garantit une certaine tranquillité tout en offrant une vue dégagée. Il dispose d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un espace de vie confortable. La cuisine est aménagée et équipée.Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également la présence d'un balcon.L'appartement comprend également une salle de bain.Dans l'immeuble il y a une laverie et une piscine à votre disponibilité.Situé dans un quartier calme de Clermont-Ferrand, cet appartement est proche des commodités locales, des transports en commun et des commerces, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 425,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 443,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 294,82 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 80,48 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.