Appartement T2 à louer à Billère

Loyer : 630 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 60 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 570 € Honoraires charge locataire : 527 € TTC dont   - 144 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T2 situé à Billère, dans le département des Pyrénées-Atlantiques (64140). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 47.45 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 22,3 m², parfait pour recevoir ou se détendre. La cuisine est aménagée vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien agencée et de WC séparé. Ce bien est situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux. De plus, l'appartement bénéficie d'un balcon, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur agréable durant les mois plus frais.L'immeuble est situé dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie paisible. Vous aurez également accès à un emplacement de parking, ce qui est un atout considérable dans cette zone. De plus, une cave est incluse, vous permettant de disposer d'un espace de rangement supplémentaire.Cet appartement est non meublé, vous laissant la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 651,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 526,70 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 143,77 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 669 et 905 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.