Appartement T3 à louer à Pau

Loyer : 726 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 76 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 650 € Honoraires charge locataire : 741 € TTC dont   - 202 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T3 situé dans la résidence Newton à Pau, dans le code postal 64000. Ce bien immobilier offre une superficie habitable de 66.8 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se trouve au cinquième étage d'un immeuble de six étages, bénéficiant ainsi d'une vue dégagée et d'une luminosité naturelle. Le séjour, d'une superficie de 24,67 m², constitue un espace de vie agréable et convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. L'appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparé, deux chambres avec placard, offrant un espace de repos confortable. La salle de bain est bien agencée, répondant aux besoins quotidiens. De plus, un balcon est présent, permettant de profiter de l'extérieur et d'apprécier les journées ensoleillées.Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. La résidence est équipée d'un ascenseur, rendant l'accès à l'appartement pratique et accessible. Ce bien est situé dans un quartier calme, tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Cet appartement non meublé offre une belle opportunité pour personnaliser votre espace de vie selon vos goûts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 726,00 euros par mois charges comprises dont 76,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 750,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 741,48 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 202,40 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.