Chambre en colocation à Lyon 08

Bonjour, moi c’est Victoria 😊

J’ai 26 ans et je fais une alternance dans le secteur pharmaceutique. J’habite actuellement dans une des 3 chambres de l’appartement.

Je me charge du premier contact pour aider le propriétaire à trouver mes 2 futures colocataires.

Ayant déjà vécu en colocation, je sais à quel point une bonne ambiance est importante. J’aime les moments conviviaux (repas, sorties de temps en temps), tout en respectant l’espace de chacun. Je cherche donc des personnes sympa, respectueuses et propres++, avec qui le quotidien sera agréable 😊 Une préférence sera donnée aux personnes souhaitant loger dans la durée.

🏡 Appartement T4 en colocation (bail individuel) situé Rue de Nice – Lyon 8e, dans un immeuble calme et bien entretenu, en retrait de la route.

👉 2 chambres disponibles :
Chambre 1 : disponible à partir du 25 avril 2026
Chambre 2 : disponible à partir du 12 mai 2026

L'appartement est composé de 3 chambres d'environ 12m2 chacune équipées de placard mural , d'un lit 140 cm x 190 cm (un matelas à mémoire de forme de 25 cm d'épaisseur) avec alèse, oreiller et couette.
D'une table de chevet, d'un bureau avec sa lampe de travail et d'une chaise.

Une pièce de vie conviviale de 20m2 donnant sur le balcon commun de 9m2, elle est équipée d'un canapé, d'une table basse et une table à manger avec 4 chaises. Meuble TV avec TV et fibre.
Cuisine totalement équipée (Frigo, lave linge, lave vaisselle etc...) avec un cellier.
Salle de bain et WC indépendants
2 autres celliers disponibles pour plus de rangements.
Porte d'entrée blindée FICHET. volets roulants électriques à télécommande individuelle et 1 générale, les fenêtres sont en double vitrage.

Je peux vous envoyer une vidéo de l’appartement sur WhatsApp.

📍 Localisation & transports
Le bien est idéalement situé à 300m de toutes commodités:
Super U avec station essence, Pharmacie, Tabac, Boulangerie, Coiffeur et une excellente Pizzeria.

Pour les transports :
Station Velov à 250m
Les lignes 35 (direction Bellecour) et 34 (direction Perrache)
Le Tram T6 à 1 mn à pied pour accéder aux Hôpitaux Lyon Est
Le Tram T4 à 8 mn à pied puis 20 mn pour accéder à l'université de La Doua.10 mn des Facultés de Médecine et d'infirmières Rockefeller.Hôpitaux Edouard Herriot - Grange Blanche , Hôpital Mermoz et du Centre Léon Bérard ainsi que le Metro Ligne D.
Le Tram T2 à 15 mn à pied puis 15 mn pour gare de Perrache.
Le Tram T4 à 8 mn à pied puis 20 mn pour accéder à la gare de la Part-Dieu.

💸 Loyer : Le Bail sera une caution simple par personne avec une assurance habitation individuelle (à vos frais).
Il vous sera demandé 2 mois de caution Hors charges : 498€ x 2 soit 996€ + 50€ de badge pour l'ouverture de la porte d'entrée de l'allée par occupant soit un total de 1046€.
Les charges sont de 97 € en sus des 498€, incluant l'intégralité des frais : Consommation eau chaude / eau froide, chauffage, électricité, gaz, fibre. Entretien des communs et de l'ascenseur.
Local à vélo disponible et sécurisé.
Un garage peut-être loué à 80€ en sus.
Logement ayant droit aux APL.

📄 Les dossiers seront à envoyer directement au propriétaire. Pièces à fournir pour l'étude de votre dossier :

Pièce d'identité ou passeport en cours de validité (De l'étudiant et du ou des garants)
Rib (De l'étudiant et du ou des garants )
Attestation scolaire ou universitaire 2026-2027
Pour le ou les garants :
Justificatif de domicile de moins de 3 mois
Avis d'imposition 2025 sur 2024
Fiche de salaire de décembre 2025
Taxe foncière 2025 si propriétaire ou 6 derniers mois de quittance de loyers.

Pour les jeunes actifs :
Pièce d'identité ou passeport en cours de validité.
3 derniers bulletins de salaire et Avis d'imposition 2025.
Si en location actuellement, me fournir l'attestation de bon acquittement des loyers comme à jour.
Rib
Un justificatif de moins de 3 mois.
Pour le ou les garants :
Justificatif de domicile de moins de 3 mois
Avis d'imposition 2025 sur 2024
Fiche de salaire de décembre 2025
Taxe foncière 2025 si propriétaire ou 6 derniers mois de quittance de loyers.

Le propio n'est pas une agence, mais il vous remercie par avance de lui faire parvenir des dossiers complets.