Location chambre meublée à Lyon 08 sans frais d'agence

Bonjour,
Je propose une colocation à 3 (dont moi qui suis le propriétaire) pour une duree de 5-6 mois (1 semestre uniquement) donc de aout a février environ (dates a voir ensemble). Il s’agit donc d’une chambre meublée chez l’habitant), dans un appartement T4 de 77 m² Entièrement meublé et équipé.

Adresse : 31 boulevard JEAN XXIII, 69008 LYON.

Profil recherché : Je recherche des personnes sérieuses, étudiantes ou salarié en journée, non fumeuses, calmes, propres et ordonnées.
L’appartement est refait à neuf, lumineux (exposé plain sud), il est très bien situé, dans une résidence fermée et un quartier très calme (quartier grange blanche/Monplaisir), avec espace vert. Tram T2 juste devant l’immeuble et à 2 minutes à pied de la station de métro grange blanche. Toutes commodités à proximités, faculté LYON 2 et LYON 3, Ecole Rockefeller, école de prépa LA MACHE, écoles d’infirmerie ESQUIROL., magasins alimentaire et médiathèque à 5mn, pharmacies, banques…, si vous possédez une voiture des places sont disponibles et gratuites dans les rues adjacentes.
La cuisine est entièrement équipée avec lave-vaisselle, lave-linge, toute la vaisselle nécessaire… vous n'aurez rien à emmener à part vos affaires personnelles. Il y à Internet (fibre optique). Vous aurez bien sûr vos clés et vous serez indépendant. La chambre est à louer pour une personne seule !! (Votre conjoint ou petit ami ne pourra pas dormir dans l’appart).
C’est ma 12ème année de colocation, j’ai donc une certaine expérience de la coloc.
-Le loyer est de 470 euros/mois + 80 euros pour le gaz + eau + elec + internet.
Donc 550 euros/mois toutes charges comprises. L’Appartement est éligible aux APL, pas de souci.
Les plus :
-Aucun frais d'agence à prévoir ni à l’ouverture, ni à la fermeture du bail, car nous faisons le bail ensemble (direct avec le proprio)
-Bail individuel (chacun sa chambre et son loyer…)
-Aucun frais ni aucune démarche à faire pour l'ouverture/fermeture des lignes d’électricité, gaz, eau, internet car tout est déjà ouvert…
-Literies et vaisselles fournit, vous n’avez rien à emmener à part vos affaires personnelles.
Je demanderai le 1er mois payable à l’arrivée et 1 caution de 850 euros.
Appelez-moi pour plus d'info…contact uniquement par tel svp. merci
Mon tel : 06 67 58 26 98