Location appartement T3 à Brignais
Description de l'appartement
À Brignais, Comme une maison avec jardin et garage privé !
Dès que vous franchissez la porte, une sensation rare vous envahit : la hauteur sous plafond impressionne, l'espace respire, et l'on se sent immédiatement comme dans une maison.
Situé... Voir plus
À Brignais, Comme une maison avec jardin et garage privé !
Dès que vous franchissez la porte, une sensation rare vous envahit : la hauteur sous plafond impressionne, l'espace respire, et l'on se sent immédiatement comme dans une maison.
Situé au rez-de-jardin d'une résidence récente (2023), cet appartement de 64 m² à tout pour plaire. L'entrée s'ouvre sur les deux chambres, à l'écart des pièces de vie, un agencement malin qui assure calme et intimité.
En poursuivant, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte de chez IXINA avec un accès direct à une terrasse de 13 m² et un jardin privatif de 128 m² : un vrai havre de paix pour vos petits-déjeuners d'été, vos soirées entre amis ou simplement pour profiter du soleil.
L'appartement est en excellent état, fonctionnel et moderne :
2 chambres au calme, parfaites pour une famille ou un couple
Grande hauteur sous plafond : espace, lumière et charme
Cuisine aménagée et équipée, salle d'eau moderne, WC séparé
Prestations de qualité : chauffage individuel gaz, volets roulants électriques, fenêtres double vitrage
Garage fermé inclus
L'appartement est disponible à partir du 15/04/2026
Loyer :1 180€ ( loyer 1120€+60€ de charge)
Honoraire agence :832€
caution : 1180€
cet appartement est une belle opportunité à saisir rapidement.
Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir cet appartement en prenant un RDV avec l'un de nos agents sans plus tarder avec la référence : 5655G
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À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (64 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Découvrez votre quartier
Brignais (69530)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : B
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |