Location appartement T3 à Champagne au Mont d'Or

Loyer : 1 135 € par mois charges comprises
Loyer de base : 1 100 €   - 70 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 100 € Honoraires charge locataire : 952 € TTC dont   - 220 € TTC pour état des lieux A seulement 8 min de gare de Vaise et à 15 minutes du centre-ville de Lyon, Kahûte vous propose, idéalement placer au calme, dans un domaine d'exception nommé La Malmaison, autrefois siège de la Fondation Bullukian, proche du centre de la commune de Champagne au Mont d'or côté « Saint Didier au Mont d'Or», ce bel appartement de 3 pièces, 2 chambres au deuxième étage et dernier étage.Dans l'ancienne orangerie du domaine, à l'écart du bruit, retrouvé ce joli appartement refait à neuf de 73m² .Idéalement exposé et baigné de lumière, l'appartement bénéficie d'un agencement minutieux.Il se compose, d'une entrée, d'une cuisine aménagée/équipée (Hotte, plaque de cuisson) ouverte sur une grande pièce de vie.Vous bénéficierez également d'une 1ère chambre avec sa salle de bain, d'un espace nuit offrant une seconde chambre, 1 salle de bain, un placard et des wc indépendants.Ce qui vous séduira, c'est la situation privilégiée: alliant calme et centralité , cet appartement est si proche de tout (commerces, écoles, bus, toutes commodités).A seulement 8 minutes de gare de vaise.Rare!!! Inclus : 2 places de parking privative dans la copropriété.Les plus de cet appartement :Résidence sécuriséeNombreux commerces de proximitéAccès rapide au métro gare de Vaise, au périphérique nord et à toutes les autoroutes.La luminositéAucun Vis à VisL'environnementLe calmeProduction d'eau Chaude: Cumulus électrique de 200LChauffage électriqueSans AscenseurTechnologie disponible dans la résidence : Fibre optiqueRésidence bénéficiant d'un accès très haut débit. Vous pouvez télétravailler et regarder plusieurs flux TV 4K Pour plus d'informations, contactez Laureen CHOMARAT au 06/03/83/19/03Disponible Immédiatement. Loyer : 1100 euros HC + 35 euros charges (Eau Froide, Assurance et entretien de la copropriété). Honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction de bail et d'état des lieux d'entrée: 951.71Euro TTC. Dépôt de garantie : 1100EuroTTC Laureen CHOMARAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922183710 - .