Appartement T3 à louer à Genay

Loyer : 700 € par mois charges comprises
Loyer de base : 655 €   - 45 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 655 € 160 € TTC pour état des lieux Vous apprécierez ce T3 de 52m2 à la vue dégagée sur les jardins et collines !Son exposition Est-Ouest rend l'appartement lumineux et son emplacement vous garantit un grand calme au quotidien.DESCRIPTION : Vous entrerez dans l'appartement par un dégagement desservant sur votre droite un séjour avec balcon, et sur votre gauche une cuisine séparée aménagée et équipée (plaque, hotte, four micro-ondes, four électrique et frigo congélateur). Vous bénéficierez de deux chambres dont une avec un grand placard de rangement. Vous trouverez ensuite une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave en sous sol de la résidence vient compléter cette location.Une climatisation neuve installer dans la chambre et le salon assurera votre confort estival. COPROPRIETE : Immeuble calme du XXe siècle. Charges de copropriétés incluses (entretien parties communes).EMPLACEMENT : Au pied du Bus 43 amenant jusqu'à l'arrêt 'Gare de Vaise' Proches de toutes commodités (superette, pharmacie, bar, etc.)LOYER : Loyer: 700 ? /mois Charges ComprisesLoyer principal: 655 ?/mois Hors chargesProvisions pour charges: 40 ?/mois +5? de TOMDépôt de garantie: 655 ?Honoraires d'agence: 693,39 ? Dont frais d'état des lieux : 160,14 ?DISPONIBLE dès maintenant !Contactez nous, nous vous accompagnerons avec plaisir.comprenant 160,14 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 655.00 ?/mois. Provision sur charges 45 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 655 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 ? et 1640.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.